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吓呆了!居然有这么多临沂业主没办出房产证

房天下房天下  2015-09-11 00:00

[摘要] 买房不是一件容易的事情,看房买房,装修入住,中间如果遇到延期交房,那感觉真是不能再酸爽!好不容易披荆斩棘入住新房,还是不能睡踏实,因为还有重要的房产证没有到手!而事实上,房产证的办理过程并没那么顺利。

房产证办理流程

1、确定开发商已经进行初始登记

 

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、必备材料之——测绘图(表)

4、领取相关文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、办理房产证所需要材料:

材料主要包括以下几种:

(1)盖章的申请表;

(2)房屋买卖合同;

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

(5)专项维修资金专用收据;

(6)契税完税或减免税凭证;

(7)购房者身份证明(复印件核对原件);

(8)房屋共有的提交共有协议;

(9)银行的提前还贷证明。

7、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后,请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证

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