[摘要] 买房不是一件容易的事情，看房买房，装修入住，中间如果遇到延期交房，那感觉真是不能再酸爽！好不容易披荆斩棘入住新房，还是不能睡踏实，因为还有重要的房产证没有到手！而事实上，房产证的办理过程并没那么顺利。
房天下讯 买房不是一件容易的事情，看房买房，装修入住，中间如果遇到延期交房，那感觉真是不能再酸爽！好不容易披荆斩棘入住新房，还是不能睡踏实，因为还有重要的房产证没有到手！而事实上，房产证的办理过程并没那么顺利。2015年，在临沂市房产和住房保障局网站上，市民通过12345反馈的房产问题中有近一半的问题都是和房产证相关。真是不看不知道，一看吓一跳，原来有这么多临沂业主没能办出房产证！
房产证真的很重要！
首先解释一下什么是房产证！房产证即是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。简而言之，有房产证更踏实！
1年！2年！3年！等了又等 房产证就是没有影
房产证迟迟办不下来的事情并非个例，包括莱茵国际、怡景华庭、奥德紫荆城、银雀尚城等楼盘在内的很多临沂业主都有这样的苦恼：
莱茵国际业主：
经济开发区芝麻墩办事处，沂河路与李公河路交汇处向南100米莱茵国际小区，2015年5月交房，一直未办理房产证，要求相关单位尽快协调给予办理房产证。
怡景华庭业主：
兰山区滨河路与双岭路交汇怡景华庭小区的业主，2013年左右交房，但是一直未办理房产证，要求相关部门督促尽快办理房产证。
奥德紫荆城业主：
河东区北京东街与孝友路交汇处奥德紫荆城小区一直不予办理房产证，购房时，开发商承诺两年内办理房产证，现在合同已到期，咨询开发商一直推诿，没有明确答复，要求相关部门协调尽快予以合理解释，请予以办理。
业主的提问千千万，临沂市房产和住房保障局的回答只有一个：经查询登记系统，该项目已办理《商品房预售许可证》，尚未办理产权备案登记，暂时无法办理房产证。
详情大家可以登陆“临沂市房产和住房保障局”网站查询
//www.lyfdc.gov.cn/html/12345/index.htm
那么究竟是因为什么房产证迟迟办不下来呢？原因多到你想不到！请翻页查看！
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