[摘要] 购买首套房的，贷款低首付款比例为25%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7 倍；对拥有1 套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次买房的执行首套房贷款政策……
（十二）调整商品房预售资金监管执行标准。根据我市当前房地产市场情况，对《临沂市人民政府关于印发临沂市区商品房预售资金监管办法的通知》（临政发〔2014〕32 号）进行
如下调整：重点监管资金涉及的建设工程费用不再包括应缴纳税费；当监管账户内的资金达到重点监管资金额度时，购房人申请购房按揭贷款的，首付款足额缴存后，按揭贷款可不再存入监管账户;对于单独办理商品房预售许可的独立地下车库不再纳入预售资金监管范围；重点监管资金根据施工进度的不同适当增加拨付节点,加快拨付频次。按照开发企业信用等级加大预售资金监管差别化执行标准，评定为 AAA、AA、A、B 级信用等级开发企业重点监管资金额度分别调整为项目工程建设费用的 50%、70%、90%、100%，C 级信用等级开发企业实施预售资金全额监管，新设立房地产开发企业暂未评级的参照A 级信用等级执行，信用等级执行标准以上一年度房地产开发企业信用评价等级为准。
重点监管资金额度自本《意见》下发之日起两年内按调整后标准的 70%执行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
