[摘要] 有人说，好房子就是要便宜；有人说，好房子就是要面积够大。然而，100个人心中就有100个关于“好房子的标准”。
推荐理由：周边配套齐全。
 |
效果图
| 中元御桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 |
| 户型 | 三居室(112.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 2016年5月一期房源已全部入住 | 开盘时间 | 2015年12月6日9#楼高层已开盘 |
动态：中元御桂园二期玺园规划8栋高层，户型面积98-139㎡，现可交5000元入会，周周免费抽房款；其中14#、15#、21#和22#楼将于10月中旬认筹，14#楼为24层的高层，其余三栋为30层左右的高层，预计将于2018年年底交房。一期花园电梯洋房均价8000元/㎡，户型建筑面积120-165㎡，小高层均价5200元/㎡，户型建筑面积82-130㎡，82㎡户型三室一厅、两室两厅，现一期已全部圆满交房，现房发售，所剩房源有限。项目位于北城新区卧虎山路与沂山路交汇处（人民医院新院东200米），由山东中元置业开发建设。
容积率：2.00
绿化率：36.00
项目简介：中元御桂园由山东中元置业，历经17年精心匠制，倾力打造北城宜居标杆项目。 中元御桂园位于卧虎山路与沂山路交汇处，人民医院新院东侧200米，紧邻祊河，坐拥风景秀丽的滨河景观带，秉承了“离尘不离城”的现代居住理念，与临沂大学城，临沂国际书法文化城，书法广场隔河相望，文化气息浓厚； 中元御桂园交通便捷，北京路、武汉路、滨河大道、蒙山大道，四大交通干道围绕，对外出行方便快捷，江泉高架更缩短了与罗庄之间的距离，小区门前设置有市政公共自行车、12路、18路、82路公交车经过项目周边，立体式交通，畅达临沂各地。 中元御桂园由7栋河畔退台电梯花园洋房，6栋小高层，8栋高层、近2万㎡的外围配套商业及近3000㎡社区配套幼儿园组成。整体规划占地面积10万㎡，总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积18万㎡，项目容积率2.0，绿化率高达36%，是一个低密度，高绿化的高端养生社区。项目整体采用欧洲新古典主义建筑风格与皇家园林景观相结合的风格，整体设计以人为本，采用人车分流，双景观轴设计，让每一户都融入到古典的皇家园林生活之中。 中元御桂园户型设计优雅、气派，独有弧线阳台与景观窗设计，270度观景让您时刻感受到自然生态之美；河畔退台电梯花园洋房户型面积120-165㎡、80-140㎡瞰河观景高层，可满足您的不同生活所需。项目建筑手法现代，阶梯状收分延续了新古典主义建筑中的一贯手法，形成类金字塔的效果，高贵典雅。立面线条的装饰凸显立面的高大，给人华丽、高尚的尊贵感。艳丽明亮的色彩更是给楼盘带来一种厚重感。 中元御桂园周围生活配套设施完善。教育：社区幼儿园、实验四小、十六中，在建实验二小、十中，临沂大学；医疗：老年公寓、人民医院新院区；景观：30万平滨河生态公园、3000米祊河辽阔水域、8万平社区皇家法式园林、5重景观绿化体系，是临沂健康养生的理想居住地；休闲场所：书圣文化广场、园博园、生生园；商场：社区风情商街、九洲超市、振华超市、东方购物广场、颐高上海街；银行：农村合作银行，临商银行，农业银行。满足您的日常生活所需。 中元御桂园周边自然景观环境优美，紧邻滨河景观带。让您尽享自然之美。目前已是的滨河地块，随着北城新区的进一步北扩，后期发展潜力巨大！
 |
交通图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
