[摘要] 对于普遍购房者而言，买房容易决定的因素自然是价格，定位自己可以接受的“价格段”后，就可以开始广撒网，挑选自己所需求的房源。
对于普遍购房者而言，买房容易决定的因素自然是价格，定位自己可以接受的“价格段”后，就可以开始广撒网，挑选自己所需求的房源。尽管临沂房价并不像一线城市涨势那般凶猛，但是相信去看过房的朋友都有发现，隔一段时间去看同一个楼盘，价格或多或少都有上涨。
其实，不管市场怎么变，我们只要始终明白自己想要什么，从需求出发去找房就算是比较理性的购房方式。当然，在购房时价位也是我们着重考虑的因素，确定好基本需求和心理价位，买房时就不会不知所措，更不会被别人带跑。
临沂各区房价一直以来高低区分都比较明显，本期临沂房天下为你推荐了各区几个具有代表性的楼盘，希望能为你的置业提供一定的参考！
推荐理由：低价河景房，先下手为强。
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效果图
动态：上东国际公馆周边配套临沂第27中学、河东一中、九曲中心小学、滨河小学；九曲中心幼儿园、河东机关幼儿园。在售8#楼和2#楼，8#楼为30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房，起价3518元/㎡，其他楼层8A户型均价3980元/㎡，8C户型均价4500元/㎡；2#楼均价4500元/㎡，特价房3800元/㎡。五重优惠：1、房天下团购享1万抵2万。2、总房款享受96折优惠。3、首付款逢5万减1万。4、购房即送10000元装修基金。5、价值5000元储藏室抵用券一张。
容积率：2.70
绿化率：35.00
项目简介：上东国际公馆位于河东区东城新区核心地段，滨河东路与凤凰大街交汇处，占据临沂城四河口观景位置，万亩水面，纵览无余。产品包括观景高层、瞰湖小高层、酒店式公寓、休闲健身会所、商业配套等，交通便利，区位优势明显。项目以国际化的规划理念，前瞻性的设计思路，居沂河之滨、东城新区之首，于四河显赫之处，是临沂“北上东进，沿河发展”战略的核心腹地，项目以打造“半壁江山”为己任，着力打造生态型、人性化、景观性、国际派的高端大盘。作为卓易地产的扛鼎力作，上东国际公馆是献给临沂市民里程碑式的国际品质生活特区。上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，独特入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验。
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交通图
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