[摘要] 古人云：成家立业，意味着先成家，再立业。但现今社会基本不再遵循这一原则，究其原因便是经济问题，婚房大部分时候成了结婚的前提条件，即使相爱的两个人，也会选择先拼搏，等拥有了自己的婚房才会选择结婚。
古人云：成家立业，意味着先成家，再立业。但现今社会基本不再遵循这一原则，究其原因便是经济问题，婚房大部分时候成了结婚的前提条件，即使相爱的两个人，也会选择先拼搏，等拥有了自己的婚房才会选择结婚。当两个有情人变成了有钱人的时候，就要购置婚房准备结婚，这事可不能拖延症，不过你们知道怎样挑选婚房吗？今天特别邀请房天下"老司机"房小妹给大家说道说道选婚房的注意事项。
注意事项1：婚房预算
共筑爱巢，首先需要考虑的就是经济能力，不能完全做啃老族，贷款买房也是有必要的。不过，一定要仔细权衡，不要为了买房而成为房奴，降低生活质量。建议婚房每月还贷数额控制在两人总收入的50%以内，30%左右较为合适，享受家庭温暖的同时还能保障生活质量。
注意事项2：婚房建筑面积
首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择让，不要求大求全、一步到位，两居室相对比较实用。房子不在于大小，在于户型，选择户型应以舒适和健康为主要原则，因为建筑面积和户型也将直接影响新人的生活质量。而小区不在于多么高档，配套设施要过硬。
注意事项3：交通配套
交通方面应兼顾双方上班时间成本和交通费用的成本，同时适当考虑就近照顾父母。现代人生活节奏比较快，一定不能因为交通原因而影响生活，出行、上班等都是需要认真考虑的生活因素。
注意事项4：考虑楼盘潜力
婚房的选择不但应该满足当下的住房需求，还要考虑到房屋的保值性，进而缓解第二次购房的资金压力。如果你买的不是小户型，那么可以考虑 购买教育房，这是10年后孩子读书必须要考虑的问题，而且教育房好转手，不会掉价，潜力较大。
销售信息：
后园馨园位于滨河路与育才路交汇处，高层均价5800元/㎡，建筑面积120-170㎡，多层均价6500元/㎡，建筑面积87-130㎡，已是现房。
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| 后园馨园基本信息 | ||||||
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| 户型 |
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