[摘要] 环顾临沂,大体量盘屈指可数,大体量楼盘,顾名思义,楼盘自身商业、教育、生活等配套就需在社区内完善齐全,自给自足,自成一小城。新东关、滨河阳光、淮海御景湾、澜泊湾等,这些大体量盘,必须斥巨资方能撑起一片天地,小编就此起底大体量楼盘,看看谁家后台过硬。
淮海御景湾3期高层2#楼,32层,建筑面积区间120-140㎡,均价4700元/㎡,现在购房赠送11平方米,全款96折,按揭98折,按时签约再打99折,三期高层1#楼全款96折,按揭98折,92#楼全款97折,按揭99折,建筑面积110-140㎡,将于2016年10月底交房;三期洋房均价5900元/㎡,3个单元,9层,1梯2户,户型区间125-140㎡,全款97折,按揭99折,1#、2#楼已交房,3#楼将于2016年年底交房;商铺已于11月22日公开选房,商铺一房一价。
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淮海御景湾总占地面积为960亩,建筑面积为78万㎡,开发周期为7年,容积率为1.46,绿化率为40% ,项目分四期开发,御景湾一期项目教授花园于2008年动工建设,属于定向开发的产品,主要以多层和小高层为主,现已交付使用。御景湾二期主要以(28栋联排112)别墅、(4栋188户)小高层、(一期4栋96户)花园洋房为主,于2011年5月份动工兴建,于2012年10月份交付,现已装修入住。御景湾三期产品以高层(71、77、81、85、89、90、91共616套)、21栋(三联派和四联派别墅74套)、二期洋房(6栋156户)为主,于2012年3月动工兴建,现已成为现房,交房时间为2014年10月至2015年陆续交房,御景湾四期为:3栋洋房和3栋32层高层组成。现已开始动工,预计2016年内交房。
淮海御景湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
户型 |
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淮海御景湾三期洋房户型均为三室两厅两卫,三期艺墅洋房采用现代简约建筑风格,共计三栋楼,均为9层电梯洋房,每栋楼三个单元均为一部电梯一部楼梯东西两户,是临沂楼市热门户型设计,面积124到156平米,平均面积136平米,面积适中、户型方正是当下中高端产品主流的户型区间设计。
交通出行图
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