[摘要] 大多数公寓都是四十年产权的，这也是很多人不选择公寓的原因，而现在的公寓以小户型为主，而且大多数都是中心地段的，所以更受8090后的年轻人欢迎。在临沂，很多中心地段的楼盘也推出了小户型的公寓，很适合充满活力的年轻人，下面这几盘值得年轻的你关注。
鸿儒国际毛坯公寓均价5400元/㎡，非毛坯公寓均价5800元/㎡，建筑面积有33、48、51㎡，已是现房，房源剩余不到百套，产权70年，现有0首付活动，但需让出使用年限。在售1#楼6-24层写字楼，均价7000元/㎡，全款98折，按揭99折，建筑面积70-270㎡，预计2016年年底交房。商铺现只租不卖，建筑面积50-500㎡，已是现房，艺展中心现已开业。
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鸿儒国际由山东鸿儒文化集团倾力打造，鸿儒集团作为临沂文化产业集团，是规模较大的书刊出版发行企业、全省出版发行系统百强企业、省出版发行协会副会长单位、是集图书出版发行、教育书店连锁经营、传媒、物流、文化地产开发、投资于一体的大型文化产业集团，与近千家出版、发行、印刷等单位建立了良好的业务关系，销售网络覆盖二十多个省市，强大的实力和厚重的文化底蕴，让项目的成功运营有了坚实的基础。
| 鸿儒国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 收房时间 | 2016年12月30日1#楼写字楼交房 | 开发商 | 山东鸿景置业有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月22日商铺开盘 | |
| 户型 |
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鸿儒国际文化广场是以艺展中心为主题，突出文化概念，集休闲、娱乐、餐饮、办公、教育等业态为一体的城市文化综合体，是山东省、临沂市、兰山区三级政府重点打造的中国创意家饰展贸中心。南依汽车站，北偎大商圈，西靠大学城，东偎园博园，地理位置优越，投资潜力无限，所有商业有专业的商管团队统一招商运营管理，家家悦、华夏巨幕影院等36家主力店争相入驻，实行10年现铺运营政策。
交通出行图
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鸿儒国际文化广场位于临沂西城核心位置，总建筑面积24万㎡，集5A级写字楼、全能公寓、黄金商铺、517艺术街区、鸿儒美术馆于一体。
户型图
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