[摘要] 自央行连续5次降息以来,楼市提振明显,全国大中城市时隔11个月首次出现同比上涨,房价上涨趋势已定。受此影响,临沂楼市也出现了较明显的回暖,临沂房价也出现了环比上涨,部分楼盘开启 模式,甚至有的楼盘价格在一个月内环比上涨66%!简直是吊炸天!临沂房价真的要出现大涨了吗?
自今年5月份房价由跌转涨以来,8月份百城房价均价再次迎来小幅上涨,至此,房价已连续上涨了四个月。中指研究院的数据显示,2015年8月,100个城市新房均价为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。另外,在连续十个月同比下跌后,百城房价也迎来了首次上涨,同比涨幅达0.15%。这也是十六个月以来的首次环比、同比双双上涨。
环比方面,8月,100个城市新房均价为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,比上月增加5个,涨幅居前的有上海、湛江、北京、南京等城市,上海以3.77%涨幅居首。值得注意的是深圳本月上涨了0.72%,涨幅较前几个月有所收窄。49个城市环比下跌,比上月减少了4个,跌幅居前的有宝鸡、绵阳、大连、福州等地,高跌幅为宝鸡的1.86%。
同比方面,在经历连续十个月同比下跌后,8月份百城房价实现止跌,上涨了0.15%。同比上涨的城市个数为18个,较上月增加1个。其中,深圳上涨26.38%,仍居首位。同比下跌的城市个数为82个,较上月减少1个。其中,桂林、绍兴等5个城市跌幅超过10.00%。
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