周末开盘去化率实况！高低价盘热度现分歧

据房天下监控了解，上周末临沂银盛泰博观新城、天元锦都上城、奥德海棠均迎来开盘，而且开盘热销再次热刷朋友圈。

据了解，天元锦都上城和奥德海棠本次开盘均开盘即清，非常迅速。

奥德海棠开盘现场

天元锦都上城开盘现场

银盛泰博观新城1月20日加推洋房12#和小高层10#，毛坯，洋房均价10000元/平左右，带一个产权车位，小高层均价8000元/平左右，开盘后还剩余部分房源在售，当天去化率约60%左右。

奥德海棠一期开盘约均价8300元/平左右。本次开盘售罄后，后续即将开启新盘认筹。据网友反映1、对奥德品牌认可度较高，2本次开盘均价对于网友来说接受度相对较高,3对项目附近杏园小学比较看重。

天元锦都上城1月21日为3、4、9、11、12#楼开盘，共计248套房源，其中3#、11#、12#楼为17层的小高层，均价7300元/㎡，户型建筑面积为99-208㎡；4#和9#楼为6+1的洋房建筑面积为146-248㎡，均价8400元/㎡。环球掌舵1月20日推出G5\G7#,当天剩余约20-30套房源，开盘均价沿河高层9500-10000元/平之间，G7#均价8000元/平左右。现场到场约600组客户，本次开盘价格相对略低，接受度较好。整体来看，上周末开盘奥德海棠和天元锦都上城价格较为适中，网友接受度较高，而银盛泰博观新城作为北城新区品牌房企项目定价略高，去化率也相对差强人意。（部分数据来源：临沂世联怡高）