临沂楼市不振，房价持续下跌，年轻人观望态度明显

摘要：

【临沂楼市不振，房价持续下跌，年轻人观望态度明显】临沂楼市今年的返乡置业潮不如预期，房价持续下跌。临沂房价最高的地区是兰山区，平均房价约1万，而临沂房价较低的地区跌幅相对较低。临沂的常住人口是该楼市的最大支撑点。年轻人在买房时可不必急于行动，可以等待自己喜欢的房源出现后再作决策。

正文：

临沂的房地产市场一直在持续下跌。今年，临沂楼市的返乡购房潮并没有达到预期。外地工作的年轻人尚未大规模返回临沂，导致临沂楼市的热度不高。目前，临沂二手房挂牌价已经跌至8000多元，与之前的均价过万相比，临沂房价出现了明显下跌。房价最高的地区是兰山区，平均房价约为1万，而兰山区的北城房价更高，均价约在1.4万左右。实际上，临沂房价下跌主要集中在这些高价地区。相对而言，临沂房价较低的地区跌幅相对较小。之前，大家普遍认为临沂的房价会持续上涨，所以即使兰山区的房价达到1.5万，仍有很多人购买房产，然而现在情况已经发生了变化。彭叔认为，临沂的常住人口仍然是该楼市的最大支撑点。临沂拥有1100万的常住人口，无论如何都会存在购房需求。目前，临沂楼市处于上不足、下有余的状态。对于打算在临沂购房的年轻人来说，不必急于行动，可以等待自己喜欢的房源出现后再作决策。