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项目位于中昇大街与智圣路交汇处，建筑面积为：146000.00平方米，绿化率：40.00%，容积率：1.59，总户数633。项目为住宅为低层,多层,小高层,高层的板塔结合中梁临沂壹号院普通住宅产权为70年，项目特色：品牌地产,特色别墅,景观居所，参考均价：8000.00元/平方米，开盘时间：6#已于2018年9月16日开盘，交房时间:预计将于2020年3月20日1-4#、7#等交房
项目位于北京东路与陶然北路交汇，建筑面积为：255000.00平方米，绿化率：39.50%，容积率：1.55，总户数1400。项目为住宅为多层,小高层,高层的板楼华业书香尚城花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年，项目特色：品牌地产,低密居所,花园洋房,景观居所,宜居生态地产，参考均价：7300.00元/平方米，开盘时间：2018年9月22日洋房22#楼和小高层1#楼已开盘，交房时间:小高层1#楼和洋房22#楼预计将于2020年交房
交通状况:公交： 乘坐K6路于中昇街路口下车，步行278米；乘坐K210路于智圣路口下车，步行125米即可
幼儿园:童星幼儿园
中小学:临沂第二十四中、凤凰实验学校、朴园小学（在建）
综合商场:九州超市
医院:临沂第五人民医院
交通状况:主干道：滨河东路、北京东路、东兴路、温泉路、陶然北路五大干道环绕。
公共交通；6路、11路、K85路、203路、206路、207路、211路等。
幼儿园:自建2000㎡双语幼儿园
中小学:工业园实验学校、市直小学（规划中）、临沂第二十七中学、临沂第二十四中学
综合商场:九州购物中心、豪森国际广场、临沂饭店、艾于埠农贸市场
医院:河东区人民医院、临沂市中医院、临沂第五人民医院、妇幼保健院、临沂市人民医院分院
中梁临沂壹号院内有3居,4居,户型;户型面积：115.00平方米-135.00平方米
户型名称:A2户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
华业书香尚城内有3户型;户型面积：107.00平方米-124.00平方米
户型名称:D2户型 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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