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小编初次去怡海国际新城的时候,便利的生活配套给小编留下了深刻的印象,九州超市就在小区 ,西靠兰亭路,北临凤凰大街路,距河东区 仅5-8分。而且随着一期和二期的开发建设,怡海国际新城项目规划的商业街也变得兴盛起来。怡海国际新城三期高层即将 ,想在河东买房子的购房者可以重点看看项目分析。
1、 房企开发建设,资金实力雄厚,相对可规避烂尾风险
2、配套成熟,九州超市就在小区
3、 配套资源丰富,河东区机关幼儿园以及九曲 等等
楼间距相对过近,部分楼层会受一定程度影响。
4300元/㎡的价格在河东也不多见了
怡海国际新城的房价一直走向稳定,2016年均价在4200-4300元/㎡变动,以2016年12月份为例,河东区均价4700元/㎡,怡海国际新城的均价一直低于市场均价。目前一期、二期均已售罄,三期即将 ,三期的价格可以这个价格为参考。
与怡海国际新城相邻的项目,靠河的项目主要是领秀豪庭,均价大概在4900元/㎡左右;其他不靠河的项目主要是凤舞明珠和文心园,均价大约在4400-4500元/㎡左右,不过凤舞明珠房源已不多,文心园主推的是洋房,吸引的客群还是不一样的。
户型多样 刚需、刚改和改善族都可选择
怡海国际新城以三室户型为主,户型建筑面积96-165㎡,能购满足刚需购房者,刚改购房者以及改善型购房者的需求。
怡海国际新城E户型:164㎡三室两厅一厨一卫
优点:
1、户型方正,三个卧室均朝阳,面宽广方便采光
2、餐厅和厨房面积合理,方便生活
2、双阳台设计,户型配有活动空间,配备有充足的储物空间
缺点:
1、公摊面积较大,
2、厨房门冲向客厅,可能对生活有一定的影响。
房企 不用担心烂尾
项目是由怡海置业控股有限公司 ,由临沂万盛置业有限公司开发建设,项目总占地13.7万平方米约206亩,规划总建筑面积42万平方米,容积率2.59,总户数2808户,整体分三期开发一共20栋楼。
临沂万盛置业有限公司是怡海置业集团下属的子公司,由富德 咨询(深圳)有限公司和南通宸裕焜 有限公司共同出资,公司成立于2008年4月29日,是专业从事房地产开发的公司,公司注册资本8980万人民币,项目总 达到8亿元。项目实力雄厚,自怡海国际新城立足河东之日起,无论市场变化如何,一直稳步的建设中,如今怡海国际新城一期与二期已交房,想购买三期高层的购房者参考二期的现房,提前预知楼房质量。下图为二期交房现场。
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