[摘要] 在临沂，普通上班族们每个月拿着几千块钱不等的工资，开销大，积蓄少，觉得买房和自己遥遥无期。对，这里说的普通上班族，就是那种钱不多，对房子有刚性需求的人。对于这类群体，他们该买什么房呢？
在临沂，普通上班族们每个月拿着几千块钱不等的工资，开销大，积蓄少，觉得买房和自己遥遥无期。对，这里说的普通上班族，就是那种钱不多，对房子有刚性需求的人。对于这类群体，他们该买什么房呢？他们买房应该考虑哪些因素？
1、定位很关键
理财专家指出，月收入4000-5000元的中产阶级看似“有钱”，但在决定购房前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。
2、注意贷款方式
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入5000元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前，更应该注意选取适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。
3、控制个人财务
中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发“经济危机”。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要。
本期临沂房天下为你推荐的是普通上班族也能买的起的房，希望能为你的置业提供一定的参考！
推荐理由：品牌房企，无理由退房。
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效果图
| 恒大都市广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(131.77㎡)一居室(45.00㎡)一居室(58.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底11#楼SOHO公寓入住 | 开盘时间 | 2016年7月30日11#SOHO公寓已开盘 |
动态：恒大都市广场12#非毛坯住宅折后均价6800元/㎡，32层，主力户型建筑面积为131㎡，预计2018年11月30日交房，新风除霾系统；11#SOHO公寓，折后均价5500元/㎡，主力户型建筑面积为45-110㎡，预计2018年年底交房；目前购房优惠为85折以及老带新：新客户享受额外98折，老客户免3年物业管理费，所有房源均享受无理由退房。
容积率：1.80
绿化率：40.00
项目简介：恒大都市广场是恒大为临沂打造的都市综合体项目，占据北城新区中轴城脉核心地段，距市政府仅1.5公里。周边大盘林立，市府中轴CBD大势已成，区位优势明显。恒大都市广场靠近沂蒙路，紧邻孝河路、成都路主干道，踞守交通黄金节点，现已汇聚K10、K59、K87东西线等多个公交路线，沂蒙路BRT开通在即，未来畅达全程各个区域。距临沂高铁站（规划中）也很近，实现与一线都市的！未来前景超乎想象。恒大都市广场约55万㎡超大体量都市综合体汇聚体验式时尚购物中心、风情商业街、恒大影城、超高层办公写字楼等高端业态，吃、喝、玩、乐购一站式商业街区，形成辐射一方的都市商业新中心。区域汇集多个高端住宅社区、产业集群、政府机构、企事业单位，每年将有百万客流带动千亿资金，商业潜力超乎想象。恒大都市广场SOHO公寓，可投资、可自住，创投皆可，满足居家生活、投资创业多种用途。恒大与西门子、松下等几十家国际知名品牌供应商建立了战略联盟，秉承9A带装修约，贯彻6000余条工程规范、致力打造高品质投资标杆，轻松驾驭未来财富。恒大都市广场在完美的规划设计之上，承袭恒大地产集团一贯的人本理念，奢配80000㎡皇家园林胜景，10000㎡奢阔生态湖景，5200㎡铂金会所、19000㎡全天候运动中心，国家一级物管资质金碧物业，豪华阵容临沂市场首屈一指，完美诠释都市新贵尊荣生活。
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交通图
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