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临沂:男子新房存隐患 80平房屋房梁竟有20多处裂痕

齐鲁网  2016-06-22 12:10

[摘要] 房梁大家都知道,支撑房顶的重要部分,可是要是自己家的房梁裂了缝,是不是也得吓一跳。临沂市经济技术开发区的李先生购买的房子就出现了这样的问题。

房梁大家都知道，支撑房顶的重要部分，可是要是自己家的房梁裂了缝，是不是也得吓一跳。临沂市经济技术开发区的李先生购买的房子就出现了这样的问题。

据《生活帮》报道，家住临沂市经济技术开发区的李先生说，自己是五月份买的房子，房子是由山东双和置业有限公司和经济开发区人民医院，共同开发的沿街楼。

李先生介绍，房屋位置比较好，就支付30多万购买了上下两层的一套沿街楼，可就在装修的时候，李先生发现了问题。

李先生说：“躺在床上，我看到梁中间有一道缝，当时墙上涂着涂料，在涂料外面就能看到一道缝，在白涂料和缝之间晚上就能看到发黑。”看到一条裂缝之后，李先生不放心，就继续在墙上寻找裂缝，这结果让他大吃一惊。李先生说：“80多平方，28处从主梁到副梁，一直到角质面出现了断裂。”

于女士也购买了该处的房屋，原本打算出租出去赚取租金，可是房屋存在质量问题，出租也成了难题。于女士说：“好几到裂处，柱子也有坏的，而且这面墙整个面积的他也修过，但是不解决问题，你说这么个房子我买了租不出去，怎么弄啊？”

房屋出现质量问题后，李先生和于女士多次与开发商之一的山东双和置业有限公司联系，可是问题始终没有解决。那么作为共同开发，临沂市第三人民医院会不会有什么解决方案呢？

临沂市第三人民医院基建科工作人员说：“我只是说出了问题以后协调的，积极协调去解决这个事，我们一天没有停下来和他们联系。”医院方表示，出了问题后多次出面帮助协调解决，但是对于房屋维修等问题由开发商和建筑公司负责。

随后，记者又采访了临沂冠华建筑工程有限公司。建筑公司的单经理说：“目前来说的话呢，它属于一个也算是质量问题吧，也算是质量通病。”

建筑公司承认房屋存在质量问题，发现问题后，公司也积极出面解决问题。建筑公司单经理证实，公司对存在问题的房屋进行了检查，并根据专业设计公司提出意见对房屋进行维修。

但李先生却不同意开发商和建筑公司给出的处理意见，李先生解释，房屋裂缝钢筋接触了空气容易被腐蚀存在安全隐患，自己要求一部分赔偿才同意对房屋进行维修。

但建筑公司的贾经理认为李先生要求赔偿的理由并不充分，房屋存在的问题并没有那么严重，双方并没有达成一致意见，这样问题又该如何解决呢？

随后，记者咨询了山东上和律师事务所律师陈少军。陈律师说：“设计的结构的安全性问题，应当去通过专业机构进行鉴定，对是否具备安全隐患做出判断之后，由规范的或者法定的设计机构出具一个整改方案。”

既然双方对房屋质量问题严重性无法达成一致，可以请专业的机构进行鉴定，鉴定之后是什么问题，也就比较清楚了，到时候是谁的责任，就应该谁来承担。

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