[摘要] 2016年想买房?买房佳期过了吗?何时买房划算呢?市场在涨,但是个别实质性大幅降价的案例已经出现,显示出房价的顶可能已经显现,往后再度冲高涨价的空间不大。那买房的佳时期是否已经过了?投资者何时买房为划算,不妨可以关注以下这几个信号。
2016年想买房?买房佳期过了吗?何时买房划算呢?市场在涨,但是个别实质性大幅降价的案例已经出现,显示出房价的顶可能已经显现,往后再度冲高涨价的空间不大。那买房的佳时期是否已经过了?投资者何时买房为划算,不妨可以关注以下这几个信号:
信号1:媒体报道中或生活中出现房企破产、倒闭、合并重组,或房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资,购房者可等2-3个月再入市。
信号2:政府接连出台优惠力度更大的利好鼓励老百姓买房,这预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。
信号3:在公开的信息上看到有拍卖公司刊登银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。
信号4:在你工作、生活的周围听不到或很少听到有人再想炒房子了。
信号5:有土地和房产方面的政府官员大量落马后,再等至少2-3个月。
进入到2016年,临沂楼市回暖明显,近期或将有刺激新政出台,临沂楼市也将迎来投资的利好时期。那么,2016年临沂究竟有哪些好楼盘可以入手呢?
金泰华府一期北府均价6700元/平,其中高层价格区间为6200-7900元/平,洋房价格区间为9500-13000元/平,户型建筑面积为107-283平方米,购房全款98折按揭99折,按期签约99折,目前已经全部封顶,预计2016年12月31日交房。二期南府19、27、30号楼已于2月27日开盘,均价6800元/平,首付3万起,送10万品牌非毛坯,户型建筑面积为98-140平方米,全非毛坯创新三居,交房时间待定。
金泰华府北靠金雀山路,南向金源路,西邻沂州路,东到即丘路,总占地262.8亩,总建筑面积80余万平米,绿地率35%以上,产品是集居住、办公、购物、休闲娱乐、社交为一体的首席都会综合体。项目由山东泰盛恒房地产有限公司开发建设,是继金泰华城经典项目之后,又一脍炙人口之作。
金泰华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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