[摘要] 初次买房注意事项有哪些?这5点必须清楚。买房子本来是一件很开心的事情,而且也是一件让人自豪的事情。但如果有些步骤不注意好,那么买房时会出现各种恼火和崩溃的事情。初次买房注意事项,大家一起来看看吧。
初次买房注意事项有哪些?这5点必须清楚。买房子本来是一件很开心的事情,而且也是一件让人自豪的事情。但如果有些步骤不注意好,那么买房时会出现各种恼火和崩溃的事情。初次买房注意事项,大家一起来看看吧。
初次买房注意事项一:避免定金陷阱
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!而且中国文字,博大精深,定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!
初次买房注意事项二:避免抢房陷阱
开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!别抢到之后价格过高!
有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大!所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样!或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子!
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:1、《商品房销售(预售)许可证》;2、《建设工程施工许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建设用地规划许可证》;5、《国有土地使用证》。
今天为大家推荐了临沂的几个楼盘,以供大家初次买房参考。
阜丰大成郡高层24#、29#、30#和31#楼在售,均价4900元/㎡-5100元/㎡,主力户型建筑面积78-125㎡不等,目前认购享按揭92折,1成首付94折优惠,3成首付92折,5天内交齐全款享99折优惠,将于2016年12月份交房;洋房15#、17#和20#楼在售,均价6800元/㎡,户型建筑面积100-132㎡,购房享交1万抵5万,全款97折、按揭98折优惠,预计将于2016年6月份或2016年12月31日交房;洋房21#楼将于本月加推,面积132㎡,均价7500元/㎡-8000元/㎡。
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阜丰大成郡位于北城新区的价值攀升地段,引导城市的主流人居方向;享城市战略向北、向西发展之天时,同时占据零污染和生态居住区之地利,择此贵地居住,是前瞻的生活态度,更是出众的社会能力。项目东临沂蒙五路,西临沂蒙七路,北依三和七街,与通达路、蒙山大道、青年路等多路相通,遍享城市生活。
阜丰大成郡基本信息 | ||||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
户型 |
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阜丰大成郡,财贾涵养,左右为邻,大型社区环绕,高端居住氛围指日可成。集贸市场、超市陈列左右,建行、农行、信用社、中行等金融机构围绕周边。二小、四中、十六中、银座双语幼儿园、朱夏小学等近在咫尺,政气文脉尽数涵养,全方位满足业主要求,成熟生活,大势已现。
交通出行图
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户型图
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