[摘要] 2015年即将过去,不少购房者打算在2016年春节前把房贷的事情搞定。不过,买房之前,有一些购房利好政策大家得先搞清楚。除了降息,今年出台了好多购房新政策哦~
非限购城市居民首次购房商业贷款比例调整为不低于25%
今年9月30日，中国人民银行(央行)与中国银行业监督管理委员会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，低首付款比例调整为不低于25%。这意味着，除北京、上海、广州、深圳、三亚五个城市以外，其他城市首次置业的居民家庭可以享受25%的首付比例。
融360调查显示，多家银行已开始执行新政，不过，各银行对此次新政中“首次购房”的具体认定条件存在差异，如民生银行温州分行、浦发银行温州分行、华夏银行温州分行实施的认定标准为“无房贷客户”，即未贷过款或贷款已结清的家庭，再购普通商品住房可享受贷款低首付款比例为25%；而中国银行对于“首次购房”的定义则为此前没有房贷记录、首次购买普通商品住房的家庭。因此，办理前需要根据个人具体情况，向所申请的支行咨询清楚。
另据业内人士分析，明年非限购城市首套房首付比例有望降至2成，明年楼市政策仍以去库存为主，不排除会有更给力的购房政策出台哦。不过融360还是得提醒大家，对于刚需族购房者，没有该不该买房，只有适不适合买房，一定要根据自己的实际经济情况和需求挑选适合自己的住房，后祝大家买房顺利！
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