[摘要] 地段决定价值，临沂有4大热门地段你不可不知！买到绝对是赚到！
李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话真实道出了房子的真谛，因为房子可以改造，但地段没法改。地段决定价值，买对了地段，房子分坐等，买错了地段，房子只有贬值一条死路。在临沂有4大热门地段你不可不知！买到是赚到！猛戳！
人民广场周边：买房坐等 “拆二代”也能一夜暴富
人民广场是临沂市的地标中心，周边汇聚了数不清的商业名家，众多大型商场、各大银行、知名餐饮将人民广场打造成繁华的商业圈，万阅城、久隆奥斯卡CBD中心大厦、桃源大世界，再也没有比这里更热闹的商区了。
人民广场周边商业配套和生活配套都相当成熟，说它是临沂的是当之无愧。在这里买房，孩子上学不用担心没有好学校，临沂一小、二小、三小都在附近，临沂六中、八中、九中、实验中学随你挑；出门不用担心没有公交，临沂全的公交线路都在这里了；朋友聚会不用担心没有好的餐厅、KTV、电影院……让人不愉快的就是早晚高峰堵堵堵！空气质量差差差！不过只要地段好，房价就任性，爱咋涨咋涨，动辄6千、7千的房价一般人可消受不起，但潜力也是无可限量哦！就算不买房，做个“拆二代”也能让你一夜暴富！
周边好房推荐
华润中心
平均价格： 5800 元/平方米
学区划分：小学学区：临沂二小；中学学区：临沂实验中学
新开盘： 2014年10月25日一期已开盘
楼盘地址： 兰山区八一路与启阳路交汇西南角及东南角
主力户型： 三居(建面121㎡) 三居(建面127㎡) 三居(建面115㎡)
华润中心在售房源均价5800元/平，购房98折，一期剩余房源不多，买一送一，买房赠送储藏室；二期4、6号楼户型建筑面积为98-140平方米。车位价格每个大约11-12万，购买车位优惠2万，储藏室面积10-20平米，价格大约每个3-4万，同时购买车位和储藏室总价再额外优惠1万。沿街商业价格22000-25000元/平，全款95折，按揭98折。1-8号楼已经全部封顶，1、2、7、8号楼预计2016年7月31日交房，3、4、5、6号楼预计2016年12月31日交房。
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