[摘要] 对于临沂购房者来说，年底是买房的佳时机，5大好处你想都不敢想！
房天下讯 小编掐指一算，距离2015年结束已经没几天了，奋斗在大美临沂的各位网友们都买房了吗？都买在哪了？话说“今年不买房，一年又白忙”，这句话不无道理。2015年对于中国楼市来说注定是不平凡的一年，楼市利好政策频出，央行多次降息降准让低利率时代开启，咱老百姓的购房压力越来越轻；公积金政策也进行了多次调整，使得公积金贷款有望摆脱“鸡肋”状态。对于临沂的购房者来说，年底是买房的佳时机，千万不要错过良机。那么这时候买房究竟有何好处呢？5大好处你想都不敢想！
1、年前房价趋于稳定 年后上涨的可能性大
临近年底，天气越来越冷，但西风却降不了房温。近日关于房价上涨的新闻越来越多，“百城平均房价连涨7月”“一手房价格连涨8个月，12月份或续涨”，楼市温度不断上升。临沂作为三线城市，下半年房价一直趋于稳定，并未出现大起大落，但随着临沂楼市的不断回暖，去化库存速度越来越快，年后房价极有可能出现上涨。
今年大家听到多的楼市政策就是降息，几乎每隔一段时间央行都会有降息政策推出，看来为了加快去库存，政府也是操碎了心。今年10月下旬央行再度“双降”后，银行房贷利率也随之下调。《2015年中国房贷市场11月报告》显示，首套房贷款平均利率已降至4.66%，继续创历史新低，其中，北京的首套房贷款平均利率仅为4.39%。
而临沂本地的房贷利率几经调整，也已经到达了历史低点，目前5年以上的商贷利率仅为5.9%，个别楼盘的贷款利率在此基础上还有折扣优惠，而临沂住房公积金5年以上的贷款利率仅为3.25%。在此之前，临沂更是出台了多项利好楼市的政策，尤其是公积金方面，连缴6个月就可贷款，首付低至2成，高贷款额度提升至40万，且不与余额挂钩，若缴存基数3000元，只要资质审核通过也可贷款36万元，可以申请异地贷款，可以商业贷款转公积金贷款，这么多好政策，不买房简直对不起政府的良苦用心！
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