[摘要] 11月份临沂土地出让土地13宗,出让金额12.95亿元。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计,11月份临沂土地市场(市内五区)共计出让土地13宗,与上个月持平,总出让面积达89167㎡、出让金额12.95亿元;土地成交6宗,较上个月增加5块,但与去年同期相比下降45.5%;成交面积31公顷,成交金额达4.76亿元。
11月临沂土地出让13宗 与上个月持平
从区域上看,11月出让的13宗土地分别位于兰山区、罗庄区和高新区,其中兰山区有7块,占比53.84%;罗庄区有2块,占比15.38%;高新区有4块,占比30.77%。
从出让类型上看, 11月份出让的土地大部分为商住用地和工业用地,其中商住用地共计5块,占比38.5%;工业用地共计4块,占比30.8%;其次为批发零售用地,共计2块,占比15.4%。纯商业和城镇住宅用地各有1块,分别占比7.7%。受到楼市低迷和临沂库存压力大的影响,临沂住宅用地出让依旧低迷。
从2014年11月-2015年11月临沂土地市场出让走势图中可以看出,受楼市低迷等因素的影响,临沂土地市场供应量一直处于低位徘徊,多的一个月只有17块,2015年9月、10月、11月的土地供应量与去年同期相差不大。自去年8月份的推地高峰之后,临沂土地供应量便呈现下滑趋势。从11月份开始推地量开始增加,但进入2月份由于春节等因素的影响,楼市进入寒冬期,推地量也随之暴跌,到了5月份开始有一点起色,一直到7月份每月推出的土地数量开始回归正轨,但8月份又出现下滑。9月份受到楼市回暖等因素的影响,政府似乎看到了回暖迹象所带来需求空间,接连推出16块土地,较8月份出现大幅上涨。但10月的供应又出现下滑。11月份推地量与10月份持平。
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