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10月临沂火爆成交3046套 政策给力临沂人忙买房

房天下房天下  2015-11-28 08:18

[摘要] 临沂10月份住宅火爆成交3062套，同比上升9.28%。

房天下讯 10月下旬，临沂市政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，一方面，降低购房者的买房门槛，首套房首付25%政策落地，首套房认定放松，住房公积金贷款高额上调至40万；另一方面，给开发商减负，减少开发商的资金压力。政府发声，为临沂房地产市场定调，购房者以及开发商信心回升。10月份临沂人忙买房，火爆成交3046套。

10月份住宅成交达2015年高峰 兰山区成交多

据房天下数据监控中心统计显示，临沂10月份住宅成交3062套，35.44万平方米，同比分别上升9.28%、8.58%，环比分别上升23.77%，21.62%。

兰山区新入市、加推项目依靠位置优势，开盘优势比较好，带动整体市场成交环比大幅上升。兰山区成交量为10月份之首，共成交1341套，15.93万平方米，套数和面积分别占总成交量的44%和45%。其他区域住宅成交没有太多变化，北城新区10月份成交量位居第二，共成交721套，8.49万平方米，套数和面积分别占总成交量的24%；罗庄区住宅成交407套.4.52万平方米，套数和面积分别占总成交量的13%；经济开发区成交334套，3.53万平方米，套数和面积分别占总成交量的11%和10%。河东区成交少，成交259套，2.98万平方米，套数和面积分别占总成交量的8%。

10月份住宅成交量达到2015年的高峰，受政策刺激影响，成交量回升明显！库存消化速度加快，相信明年临沂房地产市场将逐渐回暖。

10月份临沂住宅总供应量为27487套 环比上升1.06%

据房天下数据监控中心统计显示，10月住宅总供应量为27489套，320.14万平方米，同比分别上升16.19%，14.80%，环比分别上升1.06%、0.83%；新增加供应2763套，31.77万平方米，同比分别下降16.68%，16.79%，环比分别下降26.65%，26.78%。新增供应明显下降，但库存总量数目仍十分惊人。

从新增房源区域来看，兰山区新增供应1325套，占新增供应总量的48%；北城新区新增供应805套，占新增供应总量的29%；罗庄区新增供应277套，占新增供应总量的10%；经开区新增供应196套，占新增供应总量的7%；河东区新增供应160套，占新增供应总量的6%。

受利好楼市政策影响，10月份住宅成交量回升明显。2015年临沂开发商调整供应计划，控制入市房源总量，在利好楼市政策的刺激之下，明年供大于求的局面会得到改善，2016年临沂房地产市场会全线回暖！

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