[摘要] 近年来，临沂期房延期交房、烂尾等维权事件不断发生，使得不少人对期房的信心指数不断下降，而现房和准现房却可以避免这些麻烦，因而越来越多的购房更愿意选择购买现房。
房天下讯 近日，楼市利好政策不断出台，先是商业住房贷款首套房首付比例降至25%， 再是临沂公积金贷款取消余额挂钩，央行前几日宣布的“双降”政策则直接为购房者们省掉了8.5万元的真金白银，如此密集利好政策不禁让购房者们蠢蠢欲动，加紧入手房源。近年来，临沂期房延期交房、烂尾等维权事件不断发生，使得不少人对期房的信心指数不断下降，而现房和准现房却可以避免这些麻烦，因而越来越多的购房更愿意选择购买现房。
9月30日，央行银监会发布消息，首套房低商贷首付比例由30%下调至25%。一套100万的房子，首付能够少掏5万元，购房压力减轻不少。
然而，就在10月24日央妈再次强力出手，宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，个人住房公积金贷款利率不变。5年期以上贷款基准利率下调0.25个百分点至4.9%。这已经是自去年以来央行第6次实施降息政策。经过6次降息，商业贷款利率已下降至历史低水平，房贷利息也是一降再降！经过房天下小编计算，如果以在临沂买120㎡的房子为例的话，现在临沂房价约为5000元/㎡，那么总房款为60万，首付为18万，贷款总额为42万，按照等额本息的贷款方式贷20年计算，6次降息总共为临沂购房者们省掉了约8.5万元的利息，这可不是一笔小数目！对于购房者来说，现在是出手买房的绝佳机会。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
