[摘要] 目前有不少人看衰楼市,但是临沂房价依然坚挺,8月份还保持了环比上涨,始终保持着平稳发展的态势。尽管有些楼盘在降价,甚至有的楼盘一夜之间降了2100元/平!但这些降价大多是出于加速库存去化的目的,有的则是因为销售的物业类型发生了变化,因此必须要理性看待这些现象。
目前有不少人看衰楼市,但是临沂房价依然坚挺,8月份临沂房价走势还保持了环比上涨,始终保持着平稳发展的态势。尽管有些楼盘在降价,甚至有的楼盘一夜之间降了2100元/平!但这些降价大多是出于加速库存去化的目的,有的则是因为销售的物业类型发生了变化,因此必须要理性看待这些现象。
还在看衰?!悄悄告诉你!临沂8月房价涨了!
自从2014年楼市不景气以来,众多“唱衰派”人士占据了舆论的制高点。很多临沂购房者在此影响下捂紧了自己的口袋,开始持币观望中。但是,临沂楼市却坚挺的走了过来,从四月份开始,临沂房价走势开始企稳回升,一直保持平稳走势。
据房天下数据监控中心统计,截止到2015年8月31日,临沂市8月市内五区市场均价4902.26元/㎡,环比7月来看,市场均价上涨0.28%。其中兰山区房价为5642.9元/㎡,北城新区房价再次超过兰山区,为5789.7元/㎡;河东区紧随其后,8月均价为4717.5元/㎡,罗庄区基本维持稳定,房价为4400元/㎡,经开区房价出现环比上涨,均价为3961.2元/㎡。
其实总体来说,临沂的房价虽然较去年有所下降,但是下降的幅度并不很大,1月份临沂房价为4927.98元/平,是2015年1-8月份中房价高的时候,房价低的时候出现在4月份,是4856.4元/平,这两者之间也就仅仅相差了71.58元/平而已,上下浮动不超过100元/平。所以说,整体来看,临沂的房价并没有大起大落,始终保持着平稳发展的态势。
但是迫于库存压力等原因,一些临沂楼盘开始悄悄降价销售,有的甚至一夜之间降了2100元/平!这到底是咋回事?!
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