[摘要] 临沂业主维权的新闻天天都有，估计不少网友都在想，我们在临沂还能不能愉快的买房子了？现在买房子合适吗？未来临沂房价会 吗？从目前情形来看，现在出手买房也是一个不错的选择，具体原因如下。
房天下讯 关注临沂房天下的网友们应该看过近期的几篇临沂业主维权的新闻，各种房屋质量问题和黑幕爆料让临沂购房者伤透了心！甚至近又传出临沂某楼盘开发商要跑路的传闻，让不少网友吃了一惊。估计网友们都在想，我们在临沂还能不能愉快的买房子了？现在买房子合适吗？2015年下半年临沂房价走势如何？临沂房价会 吗？
一般这种开发商跑路的传闻当不得真，要跑也是要偷偷跑，弄得满城风雨还怎么跑！购房者要理性分析，不要有太大的恐慌情绪。从目前情形来看，现在出手买房也是一个不错的选择，具体原因如下。
住房公积金新政如落地临沂 购房门槛将大大降低
今年两会上，国家就已经表态支持和鼓励住房消费，2015年上半年各项楼市刺激政策频繁出台，已是一个明显的表现。上半年央行3次降息，5年期以上商业贷款利率降至5.4%，5年期以上住房公积金贷款利率降至3.5%都已经落地临沂，而且临沂还上调了公积金高贷款额度，从30万上调至40万！要享受此政策必须满足两个条件，一是公积金余额超过4万元，二是所购住房总房款58万元以上。这两点对于刚需购房者来说仍很艰难。
因为出台的政策限制条件过多，并未能真正刺激到刚需族的购房需求，所以上半年出台的各种利好政策对于临沂购房者来说就是“干打雷不下雨”。
在这种背景下，8月3日出台的山东住房公积金新政能否真正落地临沂，对于临沂购房者还有开发商、临沂房地产市场等等都有很大的影响。山东公积金新政规定：首套房、二套房低首付款比例分别由30%、50%降到20%、30%；高可贷50万元，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制等等。
如果临沂本地能真正落实公积金新政，那么刚需购房者的购房门槛将大大降低，将大大刺激临沂楼市的成交，对于去化库存以及临沂房地产市场的长远健康发展也有很大发展。临沂房天下小编会密切关注新政落地情况，及时向网友们汇报，请大家及时关注！
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