[摘要] 6月28日，央行降息并定向降准。临沂房天下房天下记者 时间联系并确认：临沂市各大银行已经执行新的房贷利率，5年期以上贷款利率为5.4%。目前临沂公积金贷款利率也已经执行新基准利率，5年期以上贷款利率为3.5%。
房天下讯 6月28日，央行降息并定向降准。临沂房天下房天下记者 时间联系并确认：临沂市各大银行已经执行新的房贷利率，5年期以上贷款利率为5.4%。目前临沂公积金贷款利率也已经执行新基准利率，5年期以上贷款利率为3.5%。
那么，央行降息意味着什么呢？央行降息房价会涨吗？看看临沂购房者们都怎么想吧。
央行4次降息省4.3万 64.71%临沂购房者加速购房
据房天下房天下的问卷调查显示，针对“央行降息后，对您的购房计划是否有影响？”的问题，64.71%的临沂购房者选择加速购房，23.53%的临沂购房者选择按原计划购房，仅有5.88%的临沂购房者选择延迟购房，5.88%的临沂购房者选择其他。
由此可以看出，在多次利好楼市政策的刺激之下，临沂购房者购房信心提振明显。8个月内，央行4次降息，商业贷款5年期以上基准利率从6.15%下调至5.40%。以购买一套5000元/平，120平的房源为例，那么总房款为60万，首付为18万，贷款总额为42万，按照等额本息的贷款方式贷20年为例，8个月前临沂购房者买房需支付利息总额31.1万，月供3045.5元；8个月后临沂购房者买房需支付利息总额26.8万，月供2865.4元。
央行四次降息，临沂购房者买房可省利息4.3万，月供减少180.1元。4.3万元可以买一辆代步小轿车，4.3万也可以进行一次简约装修等等，总而言之，央行降息对于降低买房门槛有很大的作用，也因此愈来愈多的临沂购房者选择加速购房。
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