揭秘车位变露天！临沂业主购房陷阱与维权路

摘要：

【揭秘车位变露天！临沂业主购房陷阱与维权路】临沂市民张坤购买的地下车位竟然是“露天位”，面对雨雪飘垃圾的无奈，多方沟通后仍未解决。业主对开发商提出的解决方案保持期待，但法律专家提醒消费者购车位需注意四大要点，确保权益不受损。

正文：

在临沂市凤凰水城小区，张坤本以为自己花24万多购买的将是一个安全舒适的地下车位，却没想到最终将车停在了一个没有顶盖的“露天位”。每当雨雪来临，垃圾和尘土纷纷落在车上，让张坤和其他两位业主苦不堪言。原来，这些地下车位紧挨着小区的疏散楼梯，且因消防通道规定无法加盖。

开发商为此提供的解决方案是通过加盖玻璃板和百叶窗的形式，既保障车位不受外部影响，又满足消防散烟要求。然而这个初定方案的实施还需时间，张坤对此抱有希望，但更多的是担忧和不安。赵心愿律师指出，张坤所购车位与合同规定不符，若无法达到正常使用目的，有权要求更换或修理。同时，赵律师提醒购车位须注意车位产权、配套比例、布局及停车动线，以保护自身权益。

小编点评：

购房者在选购车位时，往往将注意力集中在房屋本身，却忽略了车位问题的潜在风险。张坤的遭遇提醒了人们，在房产交易中，每一个细节都不容忽视。更换车位或者进行修补，是张坤目前最理想的出路，但开发商能否兑现承诺，仍是一个未知数。在这个案例中，业主的合法权益遭受了侵害，不仅生活方便性大打折扣，车辆也可能由于暴露在外受到损害。法律专家的提示无疑为其他业主敲响了警钟，买房买车位需谨慎，要仔细审视合同条款，确保自己的权益不受侵犯。