买房是一件重要的事情，当你准备拿到房子的时候，千万别忽视验房这一环节。本文提醒大家，验房时要注意以下5个细节，这也是开发商最怕你检查的地方。一、仔细校验房屋实际面积；二、检查排水问题；三、检查房门质量；四、检查墙壁是否有空鼓；五、检查地面是否平整。在拿到房子之前，务必做好准备工作，确保自己的权益受到保护。
买房可能对很多家庭来说都是最重要的一件事了，不仅花钱心疼而且还要担惊受怕开发商出现资金问题会不会跑路，等到大家好不容易解决一切问题，终于可以拿房时，想必每一个买房人都是十分喜悦和兴奋的，但是正是这个时候又最容易出现让我们疏忽的地方，因此我们在这里友情提醒大家，验收房屋时一定要小心不可大意，发现问题一定及时向开发商反映，以求保护好自己的权益。着重提醒一下验收房屋时，这5个地方不能忽略，这也是开发商最怕你检查的地方，因为出问题的几率通常会比较高。一、仔细校验房屋实际面积房屋面积直接牵系房价问题，验收时一定要重新测量房屋面积，以确保与合同上一致，在刨去公摊面积之后，该是多少面积应该没有多少误差才对。毕竟房价如此之高，几平米的差距也是一笔不小的数目，以防止自己花了冤枉钱，在过去面积出现几平米以上的差距可以选择退房，但现在房价每天都有可能变化并且贷款记录又跟着征信走，在不考虑退房的时候，一旦出现大的误差应努力与开发商交涉挽回自己的经济损失。二、检查排水问题。排水问题主要是查看下水管道排水是否顺畅，可以自己灌水进去，查看排水是否顺畅，来日若要整修管道，可不是一件简单的事，费用更是不低。通常方法是拿房之后，主动用水管放水覆盖整个厨卫区的地面，隔一天来检查是否会有排水不畅或者渗水的情况。三、检查房门。检查房门，过去开发商送的门质量都一般，很多买房者都选择自己换门，现在不少开发商把门的品质都当做营销噱头来做，这个时候我们就得对拿房后的房门好好检查一番，尤其是入户门，是否牢固，是否掉漆，是否平整。入户门不仅关系着外观问题，更关系着安全问题。四、检查墙壁。这项检查很多买房人都有意识，验房前可自备小锤子，对墙面进行敲打，看看墙壁是否有空鼓，如果声音沉闷，那就没有多大问题，如果声音很空洞，那就需要小心了，很可能水泥涂抹不匀，日后容易出现空鼓、甚至掉粉的情况。五、检查地面检查地面也不费功夫，查看下地面是否平整，用长尺或长线测量即可，以免将来贴地板出现问题，同时还需查看地面是否有裂痕，发现情况立即要求开发商整改。虽然现在开发商都免费提供验房师，但是大多敷衍了事。所以即将拿房的朋友们，该早点做好准备工作了，自己再检查一遍才能更好的发现问题及时解决，住进去才安心啊！
临沂特价房2019-12-30 09:47:51
