《临沂市物业管理条例》10月1日起正式施行

《临沂市物业管理条例》将在10月1日正式施行。这部条例通过了临沂市人民代表大会常务委员会和山东省人民代表大会常务委员会的审议，旨在规范物业管理活动，保护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，建设和谐宜居社区。

条例明确了物业管理纳入基层社会治理体系，坚持党委领导、政府主导、业主自治、多方参与的工作格局。还提出在业主委员会、物业服务人中设立党的基层组织，通过党建引领物业管理工作。市、县人民政府被要求建立和完善部门分工负责、属地协同共治的工作机制，将物业管理纳入高质量发展规划。

条例对业主大会、业主委员会的设立和运作进行了详细规定，业主大会是物业服务区域内全体业主组成的，负责共同决定物业管理的重大事项。物业服务企业则需要严格按照规范和标准提供服务，并接受业主监督。

临沂市此次推出的《物业管理条例》不仅是对现有物业管理制度的进一步细化和完善，也是对未来社区治理的一次全新尝试。通过条例的施行，物业管理的各个方面都得到了明确规定，这将有助于提高物业服务质量，保障业主的合法权益。条例中特别强调了党组织在物业管理中的引领作用，这一创新举措有望通过党建带动社区治理水平的提升。此外，条例还注重引导新技术在物业管理中的应用，推进智慧社区建设，这将为提升物业管理效率和服务质量提供新的动能。然而，条例的实施效果还需时间检验，如何落实到位、如何在实际操作中解决复杂的社区问题，依然是摆在管理者面前的难题。希望在各方共同努力下，临沂市的物业管理能够进一步规范化、精细化，为居民提供更优质的生活环境。