【房产新政速递】临沂出台新规，房产中介务必遵守！

摘要：

【【房产新政速递】临沂出台新规，房产中介务必遵守！】网友关注：西安发房地产经纪机构违法违规案例。为提升房地产经纪服务品质，临沂市发布新规规范房地产经纪行为，要求中介机构备案制度，实名登记，明确服务

正文：

近日，临沂市住建部门宣布，为了提高房地产经纪服务水平，现出台一系列新规定。新规要求所有房产经纪机构必须遵守备案制度，确保所有从业人员经过实名登记。这意味着，无论你是要买新房、二手房，还是要租赁，都能更加放心，因为服务你的经纪人都是有备案的正规人员。

当中介机构提供服务时，包括基本服务如提供房源信息、带看、签合同及协助办理产权登记等，还有可能的延伸服务，比如代办贷款。这些服务都应该是透明的，费用也是经过双方协商后确定的，中介不得强制捆绑收费或者隐瞒收费项目。新规同时强调，房地产经纪机构在提供服务前，必须向客户出具详细的收费清单。

为了保证房地产市场的健康发展，临沂市还将加大对违法违规行为的整治力度，推进房地产经纪行业信用管理体系建设。对于违规的经纪机构和从业人员，将会被纳入信用管理，对外公示，以构建诚信的市场环境。此外，行业自律管理也得到强化，行业协会将发挥更大作用，确保经纪机构遵守规则，保障消费者的合法权益。

小编点评：

新规的出台无疑是对临沂房地产市场的一次正面引导。规范经纪机构的服务行为，不仅提升了服务质量，也让买房、卖房、租房的朋友们能更加清晰地了解到自己将会得到哪些服务，以及可能需要支付的费用。实名登记和备案制度的推行，将进一步净化市场，杜绝无证经纪人的存在，给消费者带来更加安全的交易保障。不过，新规的实施效果如何，还需要时间来检验，我们期待一个更加规范、透明的房地产市场环境。