摘要:
【【房产新政速递】临沂出台新规,房产中介务必遵守!】网友关注:西安发房地产经纪机构违法违规案例。为提升房地产经纪服务品质,临沂市发布新规规范房地产经纪行为,要求中介机构备案制度,实名登记,明确服务
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近日,临沂市住建部门宣布,为了提高房地产经纪服务水平,现出台一系列新规定。新规要求所有房产经纪机构必须遵守备案制度,确保所有从业人员经过实名登记。这意味着,无论你是要买新房、二手房,还是要租赁,都能更加放心,因为服务你的经纪人都是有备案的正规人员。
当中介机构提供服务时,包括基本服务如提供房源信息、带看、签合同及协助办理产权登记等,还有可能的延伸服务,比如代办贷款。这些服务都应该是透明的,费用也是经过双方协商后确定的,中介不得强制捆绑收费或者隐瞒收费项目。新规同时强调,房地产经纪机构在提供服务前,必须向客户出具详细的收费清单。
为了保证房地产市场的健康发展,临沂市还将加大对违法违规行为的整治力度,推进房地产经纪行业信用管理体系建设。对于违规的经纪机构和从业人员,将会被纳入信用管理,对外公示,以构建诚信的市场环境。此外,行业自律管理也得到强化,行业协会将发挥更大作用,确保经纪机构遵守规则,保障消费者的合法权益。
小编点评:
新规的出台无疑是对临沂房地产市场的一次正面引导。规范经纪机构的服务行为,不仅提升了服务质量,也让买房、卖房、租房的朋友们能更加清晰地了解到自己将会得到哪些服务,以及可能需要支付的费用。实名登记和备案制度的推行,将进一步净化市场,杜绝无证经纪人的存在,给消费者带来更加安全的交易保障。不过,新规的实施效果如何,还需要时间来检验,我们期待一个更加规范、透明的房地产市场环境。