以人为本，临沂市委书记任刚深化房地产发展新策略

摘要：

【以人为本，临沂市委书记任刚深化房地产发展新策略】临沂市委书记任刚最近针对房地产用地情况进行了深入研讨。他强调房地产作为民生项目必须考虑到群众的收入和承受能力，并提出“房子是用来住的、不是用来炒的”理念。任刚主张减少土地供应，优化城市公共空间，并注重保障性住房的建设，同时提升城市整体舒适度和便利性，以高品质住宅满足改善性需求。

正文：

近日，临沂市委书记任刚就该市主城区房地产用地情况作出新的指示。他指出，房地产业务不仅关乎民生，更是城市经济的基石。房价地价需与市民的收入和承受力相匹配，以利于经济的活力与可持续发展。任刚提醒大家牢记“房子是用来住的、不是用来炒的”这一原则，鼓励大家用长远的眼光来规划房地产市场，追求群众的幸福感与满意度。

他还摒弃了依靠房地产业增加财政收入的传统思维，提倡通过发展实体经济来增强财政实力。任刚呼吁，应集中力量营造一个适宜生活、工作、旅游的环境，全面提升城市的舒适度和市民生活的便利性。在调控房地产市场的过程中，任刚特别强调减少土地供应的重要性。对于主城区已拆迁补偿的地块，计划将其变更为预留地，以便未来作为绿化和停车场所，以及其他公共设施使用，这样的转变无疑会为城市发展留出更多的呼吸空间。

在已出让或计划出让的用地上，任刚着重保障性租赁住房的建设和城中村的改造，确保大多数群众的住房需求得到满足。同时，不忘提升供给结构，通过建设高品质住宅来满足少数群众的改善性住房需求。据悉，在此次会议中，还初步决定主城区已拆迁补偿地块的五分之一土地，将被变更为城市建设预留地。

小编点评：

近年来，“房住不炒”已成为房地产行业发展的核心理念。任刚书记此次的讲话不仅体现了这一理念的深入人心，也显示出临沂市委对房地产市场平稳健康发展的决心与战略考量。通过减少土地供应，优化城市公共空间的布局，临沂显示出对未来城市生活质量的重视。同时，通过保障性住房和城中村改造，临沂市不断提升基础民生保障水平，这有助于缓解住房压力，提升市民的生活满意度。

在实施这些措施的同时，任刚书记的话语中也透露出一种转变，即从依靠房地产业务来增加财政收入，转向通过发展实体经济来增强城市的经济活力。这种转变意味着临沂市未来的发展将更加注重产业多元化，减少对单一行业的依赖，这对于城市的长远发展无疑是一种积极的变化。另外，高品质住宅的建设也将引导房地产市场走向更健康的发展方向，引领着市场需求朝向质量而非数量扩张。

总的来说，任刚书记的这番讲话和计划的措施，无疑是对临沂市未来房地产市场的一个积极预期，也是对居民生活水平提升的有力保障。只要这些政策得到有效执行，临沂市民将在未来享受到更高品质、更加和谐的居住环境。