郁亮：中国房价单边上涨的时代已经结束了

3月27日消息，万科董事会主席郁亮今日表示，“我们认为中国房价单边上涨时代已经结束了，房地产企业需要把自己看成制造业，服务业赚钱，不能靠不动产的单边上涨赚钱。行业必须做出改变。如果只靠房地产的上涨，以前怎么赚的钱，现在怎么还回去。”

财报显示，万科集团2017全年实现营收2428.97亿元，同比增长1.01%；净利润281亿元人民币，同比增长33.44%。净负债率8.8%，保持行业较低水平；有息负债1906.2亿，占总资产的16.4%。万科每股末期股息0.90元人民币。

全年实现销售面积3，595.2万平方米，同比增长30%；销售金额5，299亿元，同比增长45.3%。开工面积约3651.6万平米，较2017年年初计划增长24.9%；竣工面积2301.4万平米，实现结算面积1980.5万平方米，结算金额2330.1亿元；已售未结资源4143.2亿元，同比增48.9%。报告期内，万科在商品房市场份额上升至3.96%，较2016年上升0.86个百分点。

2017年，万科新增开发项目216个，总规划建筑面积4615.4万平方米，权益规划建筑面积2768.1万平方米。按投资金额计算，新增项目90%位于一、二线城市；此外，万科海外新进入了吉隆坡。（来源：新浪财经）