临沂新地王诞生 土地破700万/亩 买不起的北城回不去的河东

2017年9月19日晚，临沂地产界朋友圈沸腾了，临沂新地王诞生，还是双地王！北城048地块拍出742.7万/亩，由中南地产竞得；河东047地块拍出459.2/亩，由泰鑫置业竞得。去年9月2日，北城新区新欧鹏拉菲公馆的地价346万/亩成为临沂新地王的神话才刚刚落幕，时隔一年，仅一路之隔的西面新地块竟然拍出了700多万/亩的天价，新地王当之无愧。

地块编号：北城048地块

竞得单位：中南地产

成交价格：最终报价126263万元；折楼面价4455元/平米；地价为742.7万/亩。

地块位置：蒙河路与长沙路交汇处东北

地块指标：占地面积113366㎡（170亩）

地块编号：河东047地块

竞得单位：临沂泰鑫置业

成交价格：最终报价65200万元；折楼面价4305元/平米；地价为459.2万/亩。

地块位置：中昇大街与东兴路交汇（肿瘤医院对过）

地块指标：占地面积94666㎡（142亩）

临沂楼市经过上半年的疯狂，近两个月似乎进入了平稳期，各项目来电、来访均有所下降，不少购房者看到房价涨势过快后也转为观望。谁也不能一口咬定未来房价是涨是跌，但此番涨幅超过了临沂人的心理预期却是事实。就在大家都认为房产热潮已过的时候，新地王的诞生又让整个市场不淡定了，只能说，房价大概是真的不会降了。就连之前一直被嫌弃的河东，新拍的地王价格也赶上了去年拉菲公馆的地价……只能说开发商真的很敢拍！

伴随着临沂城市化的不断推进，以及市政建设的重点规划，相信北城新区和河东区未来发展潜力无限，一定会越来越成熟，越来越有魅力。作为临沂人，内心是感到自豪的， 但作为一个还没有买得起房子的人，也希望房价能够等一等，等一等我们这群深爱临沂，并愿意扎根临沂的人。