奥德滨江湾项目是奥德城投集团投资的，整体占地面积约86亩，总建筑面积约26万平方米，地上建筑面积约21万平方米，其中住宅占约16万平方米，商业约5万平方米，地下建筑面积约5万平方米，规划有8栋高层1栋小高层1栋写字楼，总户数1154户，停车位约1410个。其中一期建设的是2、3、4、7、8、9，共6栋住宅，项目二期是由奥德全新建设的10、11、12三栋住宅和13号网红楼，其中13#网红楼以大胆创新的钻石型建筑，成为整个临沂市的地标，既具备地标位置、又具备绝佳瞰河效果的写字楼建筑。项目全新引入奥德美好+产品价值体系，规划从建筑、空间、健康、智能和共享等五个方面，打造全龄美好的生活社区。项目北侧是由临沂市政府主导的一把手工程临沂网红打卡地，是临沂继凤凰广场、临沂电视塔之后，在临沂三江口东岸的最后一个网红打卡地标，由临沂城发集团下属的文旅康养产业有限公司主导、奥德集团、翔宇集团配合开发建设。项目总占地面积约15公顷，将打造临沂集文化、旅游、餐饮等为一体的综合性网红商业片区。