山东华业鲁蓝表面科技生态示范园是山东省重大技改项目和临沂市政府招商引资重点建设项目，同时作为临沂智慧五金产业园核心配套项目，承担着推动临沂市新旧动能转换和五金产业促转型升级的主力作用，是临沂市对接“京津冀”与“长三角”两大经济圈发展轴的一大重要支点。

由中国低碳经济环保产业园综合服务商——上海鲁蓝环保科技有限公司投资开发，由国家高新技术企业——山东鲁蓝环保科技有限公司建设运营，涉及军工、航空航天、高铁、重工、光电、IT电子等高精尖制造及五金制造配套表面处理。园区总投资25亿元，建成投产后，可实现年产值约60亿元，实现税收1.5亿元。

智慧复合厂房，5类车间长度从70m到135m不等，单层建面约1872-3432㎡，框架式结构可自由组合。三层空间分离设计，一层配套车间层高6.5m，用作货物仓储，二、三层生产车间层高8m，空间自由分割，满足生产布局。

本期在售房源B车间、D车间，均价7500元/㎡，预计2021年9月投产运营。首批厂房已于2021年7月13日交付。