江督府项目紧靠沂河，位于罗庄区南部生态新城，以“绿色城区”的理念，打造低碳环保的生态宜居新城。靠近政府重点发展区域，两轴三带中的沂河路商业发展带，打造临沂城市高尚生活住区。

项目拥有完善的立体交通网络，汇集了2条城市主干线以及1条跨河大桥，多维路网贯穿临沂三区，出行畅达。

紧邻百公里的沂河休闲生态景观廊，风景秀丽，，东侧为开发公司斥巨资打造的综合性运动公园，以人性化的园区规划，汇集全龄儿童活动区、公园活动区及户外运动区等于一体，打造活力健康社区。

项目总占地约105亩，总建面约15万方。首期为别墅产品，采用新中式的建筑风格，保持传统建筑的精髓，融合现代简约质感的元素。外立面部分干挂石材，户户享有南北私家双花园，以实体院墙相围合，墅院面积超百平，部分户型赠送C型三花园，院落面积约380㎡，层层带有空中超大私家露台，形成层次丰富的多重院落空间。