[摘要] 进入到10月份以后，临沂开发商集体“发疯”， 之声不绝于耳，平均上涨200元/㎡已经是小幅度，有商铺甚至上涨2000元/㎡。
进入到10月份以后，临沂开发商集体“发疯”， 之声不绝于耳，平均上涨200元/㎡已经是小幅度，有商铺甚至上涨2000元/㎡。五区均有 楼盘，大部分仍聚集在兰山区与北城新区。楼盘 一方面是受楼市大环境利好，购房者购房意向提升影响；一方面交通、商业配套等的完善，也让不少楼盘有了 的底气，比如荣盛锦绣外滩在南京路大桥通车后，房价将上涨。给大家推荐几个低价好楼盘，4字头起且买且珍惜！
滨河新天地400-890-0000 转 638008
推荐理由：团购高层房源每平方减700元；团购小高层小户型每平减100元，大户型每平减200元，总房款减2-3万
| 滨河新天地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(110.00㎡)一居室(56.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月30日19#、20#楼交房 | 开盘时间 | 2016-07-30 |
动态：滨河新天地在售期房为17#、18#、19#、20#楼，团购高层房源每平方减700元；团购小高层小户型每平减100元，大户型每平减200元，总房款减2-3万。其中17#楼均价5000元/㎡，18#楼均价4200元/㎡，户型为建筑面积96-117㎡的三室，已于2016年6月份交房；19#、20#楼均价4300元/㎡，户型面积97-137㎡，将于2017年年底交房。14-16#楼清售中，为现房，均价5500元/㎡左右，主推户型建筑面积50-120㎡，总楼层17层，仅剩14层以上房源。项目位于北城新区蒙山大道与北京路交汇处西南角。
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实景图
容积率：1.83
绿化率：36.20
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交通图
开元花半里400-890-0000 转 638265
推荐理由：认购均享全款97折、按揭99折优惠，总房款立减1万元
| 开元花半里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 2015年6月1日 高层均交房 | 开盘时间 | 2014年9月3日三期7层电梯洋房开盘 |
动态：开元花半里位于北城新区马陵山路（原通达路）与成都路交汇西北角，由开元地产开发建设。高层3#-4#在售，户型建筑面积91㎡、137㎡和138㎡；高层 房源均为现房，9月21日起，房价上调100元/㎡至5400元/㎡，认购均享全款97折、按揭99折优惠，总房款立减1万元。洋房7#-8#楼、11#-14#在售，均价6800-6900元/㎡。
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实景图
容积率：2.41
绿化率：31.50
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交通图
十二星城400-890-0000 转 805981
推荐理由：购房享受3个99折，每平米减150元的优惠。
| 十二星城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(140.00㎡)三居室(116.00㎡)二居室(81.00㎡) | 收房时间 | 2016年7月4#、7#楼小高层交房 | 开盘时间 | 2014年10月19日小高层4#、7#楼开盘 |
动态：十二星城在售房源为4#-11#楼小高层，户型建筑面积以84㎡两居室和120㎡、135㎡三居室为主。房价上调200元/㎡，4#、7#楼均价5300-5400元/㎡，所剩房源已不多，将于将于2016年10月份交房；5-11#楼均价5200元/㎡，预计将于2017年年底交房。购房享受3个99折，每平米减150元的优惠。
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实景图
容积率：2.70
绿化率：35.00
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交通图
豪森丽都400-890-0000 转 638143
推荐理由：7号楼非毛坯公寓为70年产权小户型，均价6600元/平，户型建筑面积为60-73平方米，写字楼均价7000元/平
| 豪森丽都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(129.00㎡)三居室(132.00㎡)二居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2016年9月30日公寓和写字楼交房 | 开盘时间 | 2014年5月18日4#楼高层开盘 |
动态：豪森丽都建筑总面积18万平方米，是集合高档住宅、街区商业、70年产权SOHO公寓、写字楼于一体的城市综合体，项目西侧紧靠城市主干道通达路，南邻洗砚池街，东靠青龙河。豪森丽都住宅均价6600元/平，2号楼为高层（33层），7号楼非毛坯公寓为70年产权小户型，均价6600元/平，户型建筑面积为60-73平方米，写字楼均价7000元/平，户型建筑面积在50-200平米之间。商业广场已经开业，十一推出“国庆七天乐”，超市有优惠。现已全部是现房。
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实景图
容积率：3.54
绿化率：34.00
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交通图
天泰华府400-890-0000 转 697804
推荐理由：天泰华府二期6#售罄，1#为29层，均价6200元/㎡，剩余户型建筑面积为113㎡与115㎡
| 天泰华府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(146.60㎡)三居室(133.00㎡)三居室(130.80㎡) | 收房时间 | 预计2019年5月底二期1#交房 | 开盘时间 | 2016年9月4日二期1#、6#已开盘 |
动态：天泰华府二期6#售罄，1#为29层，均价6200元/㎡，剩余户型建筑面积为113㎡与115㎡，目前认购享按揭98折、全款2个98折，6#预计2018年年底交房，1#预计2019年5月底交房，项目位于北城新区天津路与柳青河东路交汇处路南向东50米，周边 地产有临沂朴园 与临沂三十五中。
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实景图
容积率：2.09
绿化率：36.00
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交通图
凤凰水城400-890-0000 转 638270
推荐理由：C7# ，32层，交1.5万可享2万元优惠及5000元VIP卡
| 凤凰水城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(134.79㎡)三居室(172.00㎡)二居室(103.54㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日B1#已交房 | 开盘时间 | 2016年8月31日B1#已开盘 |
动态：凤凰水城高层在售B1#-B4#与C6#，均为32层，B1#均价5900元/㎡，剩余户型建筑面积为103㎡与183㎡，预计2018年6月交房；C6#、B2#、B3#、B4#均价5600元/㎡，主推建筑面积为93㎡的二室，124㎡和138㎡的三室，预计2016年12月31日交房， 房源认购交1万享9折；C7# ，32层，交1.5万可享2万元优惠及5000元VIP卡，目前工程正在建设中，具体开盘时间待定，项目位于北城新区成都路与汶河路交汇处东北约50米，市内乘坐K10路到月澜锦程站下车西行200米；市内乘坐K59路到沂蒙十路站下车东行200米路口往南100米即到。
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实景图
容积率：3.80
绿化率：35.00
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交通图
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