[摘要] 现实却是残酷的，当梦想与现实有差距，城市的霓虹不管你的悲伤，你是否想回到那个让你魂牵梦绕的家乡？
子曰：“父母在，不远游”。曾经年少轻狂远走他乡，寻找幻想中的“天堂”。然而，现实却是残酷的，当梦想与现实有差距，城市的霓虹不管你的悲伤，你是否想回到那个让你魂牵梦绕的家乡？
事实上，越来越多的外出务工者，都开始选择回乡发展，毕竟北上广等地生活压力大，买房动辄上百万甚至几百万，还有高昂的贷款利率。而临沂的房价相对来说更容易接受，居住环境也更舒适一些。小编整理出临沂大品牌三房，让您回家置业给爱一个家。
推荐理由：泉府公馆加推17+1层的11#楼，主推户型面积127-143㎡，现房，均价6300元/㎡。
| 泉府公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 |
| 户型 | 三居室(117.21㎡)二居室(104.00㎡)二居室(99.00㎡) | 收房时间 | 2016年3月30日全部房源已交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日12#楼已开盘 |
动态：泉府公馆加推17+1层的11#楼，主推户型面积127-143㎡，现房，均价6300元/㎡。12#楼主推129㎡三室和154㎡四室户型，均价6800元/㎡，现房，所剩房源已不多。高层均价5400元/㎡，13#、16#和20#楼，所剩房源不多；13#楼为33层的高层，主推106㎡、118㎡、119㎡的三室户型，均价5400元/㎡；16#、20#楼为12层的小高层，16#楼主推104㎡两室户型，20#楼主推93.8㎡两室户型，均价6400元/㎡。一期车位开售，价格在8-12万之间。首付3万起，购房享受交一万团购费，房款减一万，打85折优惠。
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实景图
容积率：3.50
绿化率：38.00
项目简介：泉府公馆，龙盘沂蒙路与南京路的交口，中正和雅、泱泱大气。沂河、祊河双河环抱，、旺丁旺财。机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。与南侧新区商业主轴紧邻又不接壤，出可繁华便利、入则静谧安逸，潜力无可限量。泉府公馆作为北城新区首屈一指的品质大盘典范，泉府公馆总建面50万平米，以现代时尚高层、小高层为主，集五星级酒店、高端写字楼、精品商住公寓、风情商业广场于一体，项目内置业主会员制会所、双语幼儿园、康疗体检中心等，不仅是逾万人的“城中城”，更是当之无愧的中央高地，有着统御周边的强大气场。泉府公馆新中式——任凭欧风美雨 我自本色中国。
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交通图
推荐理由：金信融城首付可分期，1成首付起；5天内交齐首付享99折优惠，交1万即可定房。
| 金信融城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日三期房源交房 | 开盘时间 | 2016年6月18日25#楼已开盘 |
动态：金信融城首付可分期，1成首付起；5天内交齐首付享99折优惠，交1万即可定房。在售房源为三期23#、24#、25#、26#楼，24#、26#楼为30层1个单元2梯4户共120套房源，23#、25#楼为26层2个单元2梯4户共208套房源；在售90㎡的户型，均价5200元/㎡，购房享受交1万打85折的优惠，将于2017年5月31日交房。
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实景图
容积率：2.11
绿化率：50.00
项目简介：金信融城由临沂金信房地产开发有限公司投资兴建，位于北城新区的主干道沂蒙北路中段，东至沂蒙北路，南至成都路，西至大青山路，北至武汉路，占地面积219亩，规划总建筑面积45万平方米，总投资约15亿元。金信融城为了减轻道路交通噪音对小区内部环境的影响，将沿街商业布置在小区东侧。综合商业办公楼布置在基地的东南角，一个相对独立的区域，既可享受景观水面的美景，又形成相对独立的商业气氛浓郁的街区广场，整个购物、办公环境良好。金信融城点式高层住宅依水面而建，为后排的住宅留出景观视觉通廊，尽可能的争取景观朝向的均好性。地块呈南北向长条形，为住宅楼争取了良好的日照条件，建筑北高南低，视野开阔。金信融城周边配套设施成熟完善，南坊中心幼儿园位于项目南侧，万和中央广场、万和新世界、东方购物广场、颐高上海街等商业设施近在咫尺，附近还有谢宅农贸市场、汽车北站、南坊中心医院、国家电网、移动公司大厦等设施，将极大地方便居民的居家生活、休闲购物。金信融城根据区域水系规划，有一条东西向的河流穿越本地块，形成由东向西贯穿该区域的视觉景观开放空间。本项目充分利用这一优势，并在基地中部留出部分基地面积，以形成一片悠静的人工水面。点式高档高层住宅依水面而建，形成亲水建筑，充分的享受水景。金信融城在整体规划布局中做到建筑布局北高南低，中心疏四周密，较好的形成了空间的围合。结合中央水系和景观点式住宅楼的布置，在整个小区中心形成标志性的导向作用，使整个小区完全处于静谧的空间氛围之并为小区大多数住户所共享。
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交通图
推荐理由：豪森名邸将加推15#楼，为11层的小高层，主推105㎡左右的三室房源，认筹交1千抵1万
| 豪森名邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(95.11㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底三期12#和13#楼交房 | 开盘时间 | 2016年6月1日三期12#和13#楼已开盘 |
动态：豪森名邸将加推15#楼，为11层的小高层，主推105㎡左右的三室房源，认筹交1千抵1万，预计将于2017年12月30日交房 。三期12#、13#楼在售，所剩房源不多，团购每平方米优惠100元，高层优惠后均价5800元/㎡；户型建筑面积在86-124㎡不等，将于2017年12月份交房。二期剩余98㎡小三室和86㎡两室户型房源，全部为现房。
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实景图
容积率：2.50
绿化率：35.75
项目简介：豪森名邸位于临沂北城新区文峰山路（原沂蒙五路）与成都路（原三和六街）交汇处，南至茶山路（原沂蒙七路）、西至文峰山路（原沂蒙五路）、东至成都路（原三和六街），北临荣盛花语馨苑；地处于北城新区商业核心区，环境优美，出则繁华、入则静谧。结合小区的内部环境绿化使豪森名邸形成了一个天然氧吧，非常适合居住，是临沂豪尔森置业开发的高品质住宅小区。另外小区规划合理，周边配套齐全，有银座和谐广场、九州超市，临沂二小、银座双语幼儿园、金鹰美乐家电商场北城新区店、银座健身、临沂大学、 建设银行、南坊医院、临沂市科技馆，市内多路公交线路8路、21路、18路、12路可到达小区，交通便利。85-138平米优越户型，户型方正，全明设计，满足身心所需，布置随想。豪森名邸项目总占地面积总计66667平方米。总建筑面积228975.78平方米，本项目共14栋18-26层高层住宅，1栋10-11层公共租赁住宅，1栋3层幼儿园用房，1个地下车库， 1栋1层社区商业组成。容积率2.50。
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交通图
推荐理由：可交5000元入会，周周免费抽房款
| 中元御桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 |
| 户 | 三居室(112.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 2016年5月一期房源已全部入住 | 开盘时间 | 2015年12月6日9#楼高层已开盘 |
动态：中元御桂园二期玺园规划8栋高层，户型面积98-139㎡，现可交5000元入会，周周免费抽房款；其中14#、15#、21#和22#楼即将认筹，认筹时间待定。14#楼为24层的高层，其余三栋为30层左右的高层，预计将于2018年年底交房。一期花园电梯洋房均价8000元/㎡，户型建筑面积120-165㎡，小高层均价5200元/㎡，户型建筑面积82-130㎡，82㎡户型三室一厅、两室两厅，现一期已全部圆满交房，现房发售，所剩房源有限。项目位于北城新区卧虎山路与沂山路交汇处（人民医院新院东200米），由山东中元置业开发建设。
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实景图
容积率：2.00
绿化率：36.00
项目简介：中元御桂园由山东中元置业，历经17年精心匠制，倾力打造北城宜居标杆项目。 中元御桂园位于卧虎山路与沂山路交汇处，人民医院新院东侧200米，紧邻祊河，坐拥风景秀丽的滨河景观带，秉承了“离尘不离城”的现代居住理念，与临沂大学城，临沂国际书法文化城，书法广场隔河相望，文化气息浓厚； 中元御桂园交通便捷，北京路、武汉路、滨河大道、蒙山大道，四大交通干道围绕，对外出行方便快捷，江泉高架更缩短了与罗庄之间的距离，小区门前设置有市政公共自行车、12路、18路、82路公交车经过项目周边，立体式交通，畅达临沂各地。 中元御桂园由7栋河畔退台电梯花园洋房，6栋小高层，8栋高层、近2万㎡的外围配套商业及近3000㎡社区配套幼儿园组成。整体规划占地面积10万㎡，总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积18万㎡，项目容积率2.0，绿化率高达36%，是一个低密度，高绿化的高端养生社区。项目整体采用欧洲新古典主义建筑风格与皇家园林景观相结合的风格，整体设计以人为本，采用人车分流，双景观轴设计，让每一户都融入到古典的皇家园林生活之中。
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交通图
推荐理由：意林国际公园一期意林小镇洋房清售中，均为现房，均价9500元/㎡，送车位，户型面积140-200㎡。
| 意林国际公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 二居室(60.00㎡)三居室(127.00㎡)四居室(139.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月30日4#、6#、8#、11#楼交房 | 开盘时间 | 2015年11月14日4#、6#楼已开盘 |
动态：意林国际公园一期意林小镇洋房清售中，均为现房，均价9500元/㎡，送车位，户型面积140-200㎡。高层在售4#楼，均价6300-6400元/㎡，6#楼均价5800元/㎡；8#、11#楼仅剩65㎡、87㎡的小户型房源，约10套左右，将于2016年年底交房；购买高层享减2万元并总房款打97折优惠。1#和2#楼认筹中，认筹交2万抵5万，预计将于10月月底开盘，两栋楼均为30层左右的高层，户型面积130-300㎡，预计将于2018年6月份交房。项目位于北城新区蒙山北路与祊河路交汇处，由临沂市中星置业有限公司开发建设。
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实景图
容积率：3.50
绿化率：35.00
项目简介：意林·国际公园，是临沂市中星置业继意林小镇之后又一典藏钜筑。项目由北京中鸿基集团投资建设，位于北城新区北京路与秀水巷交汇处，共占地100亩，建筑面积30万平。祊河湿地公园内联社区，外延园博园、书法广场，凭借600万平米中央公园为居者创筑的城市绿肺。同时，占据祊河北城新区规划中稀缺的沿河地块，打造区域内南向瞰河的高层住宅。随着蒙山大道建成通车，项目桥头堡优势尽显。项目紧邻临沂新市政府，享受市政中心转移带来的一系列设施升级。未来将拥有银座、东方购物广场、颐高上海街商业街、万和广场等商业配套，融汇百种商业业态；周边临沂二小、临沂十六中、十七中，从小学到高中名校15年品质保障教学质量；项目距人民医院北城分院仅数个路口，为您的健康保驾护航；社区自建专属会所、奢华恒温游泳池、幼儿园等，满足您多元化生活需求，为您打造全业态的复合型社区，建构中央富人区里的高端居所。
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交通图
推荐理由：凤凰水城高层在售B1#-B4#与C6#，均为32层，B1#均价5900元/㎡，剩余户型建筑面积为103㎡与183㎡，预计2018年6月交房。
| 凤凰水城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(134.79㎡)三居室(172.00㎡)二居室(103.54㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日B1#已交房 | 开盘时间 | 2016年8月31日B1#已开盘 |
动态：凤凰水城高层在售B1#-B4#与C6#，均为32层，B1#均价5900元/㎡，剩余户型建筑面积为103㎡与183㎡，预计2018年6月交房；C6#、B2#、B3#、B4#均价5600元/㎡，主推建筑面积为93㎡的二室，124㎡和138㎡的三室，预计2016年12月31日交房，所有房源认购交1万享9折；C7#认筹，32层，交1.5万可享2万元优惠及5000元VIP卡，目前工程正在建设中，具体开盘时间待定，项目位于北城新区成都路与汶河路交汇处东北约50米，市内乘坐K10路到月澜锦程站下车西行200米；市内乘坐K59路到沂蒙十路站下车东行200米路口往南100米即到。
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实景图
容积率：3.80
绿化率：35.00
项目简介：凤凰水城位于北城中心区与城市发展的主轴核心位置，有良好的交通及区位优势，享有新城市的市政资源支持，并承接新城脉络未来走向。凤凰水城项目以其优越的地理位置、成熟的市政配套、优美的湖景资源……奠定了社区得天独厚的生活底蕴。项目总用地面积约14.3万㎡，规划建筑总面积约67万㎡，集洋房、高层、小高层、风情商业街区、幼儿园等为一体的地标性湖居大盘。凤凰水城社区规划为法式、ARTDECO建筑风格集合、以丰富的建筑内涵，将欧洲生活与城市个性、上流精神皆融于此。社区独享100亩湖景资源，让您推开窗子就能享受湖面的旖旎风光，于大视野中匹配居者之优雅与豪迈。
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交通图
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