[摘要] 观楼市价格，知临沂房价走势。临沂热销楼盘新报价为您呈现临沂楼市新价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。
观楼市价格，知临沂房价走势。临沂热销楼盘新报价为您呈现临沂楼市新价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。
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效果图
| 凤凰水城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(134.79㎡)三居室(172.00㎡)二居室(103.54㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月30日B1#已交房 | 开盘时间 | 2016年8月31日B1#已开盘 |
动态：凤凰水城高层在售B1#-B4#与C6#，均为32层，B1#均价5900元/㎡，剩余户型建筑面积为103㎡与183㎡，预计2018年6月交房；C6#、B2#、B3#、B4#均价5600元/㎡，主推建筑面积为93㎡的二室，124㎡和138㎡的三室，预计2016年12月31日交房，所有房源认购交1万享9折；C7#认筹，32层，交1.5万可享2万元优惠及5000元VIP卡，目前工程正在建设中，具体开盘时间待定，项目位于北城新区成都路与汶河路交汇处东北约50米，市内乘坐K10路到月澜锦程站下车西行200米；市内乘坐K59路到沂蒙十路站下车东行200米路口往南100米即到。
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实景图
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交通图
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周边配套图
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| 阜丰康桥郡基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(120.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月35#交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日27#已开盘 |
动态：阜丰康桥郡购房总房款减5万元再享按揭98折、全款97折，27#已于10.1开盘，折后均价9700元/㎡，7层花园洋房，剩余户型建筑面积为120㎡，交房时间待定；23#，11层，主力户型建筑面积为124-128㎡，折后均价8500元/㎡，预计2018年4月交房，项目位于北城新区柳青河和三和五街交汇处，市内乘坐K10路至阜丰康桥郡站下车即到。
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周边配套图
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| 恒大绿洲基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区商圈 |
| 户型 | 三居室(112.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月30日20#交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日20#双数楼层已开盘 |
动态：恒大绿洲20#双数楼层已于2016年10月1日开盘，在售房源为13#、14#、21#，均价5000元/㎡，均为27层，13#主力户型建筑面积为129㎡、144㎡和170㎡，14#与21#主力户型建筑面积为95-148㎡，13#预计2018年5月30日交房，14#预计2017年8月30日交房，21#预计2017年6月30日交房，20#预计2017年10月30日交房，目前所有房源享82折优惠，无理由退房，项目位于经济开发区华夏路与滨河大道交界处东行300米路北，周边教育地产有临沂中学、临沂第三十一中学、临沂第三十二中学、临沂第三十三中学、临沂经济开发区第二实验小学、山东省交通技术学院等。
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实景图
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交通图
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| 皇山花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区商圈 |
| 户型 | 四居室(178.00㎡)四居室(200.00㎡)三居室(151.00㎡) | 收房时间 | 2015年8月30日全部高层已交房 | 开盘时间 | 2014年6月23日2、8号楼已开盘 |
动态：皇山花园三期1#、2#、8#、9#在售，1#、2#为21层，8#为22层，主力户型建筑面积为121-200㎡，均价4000元/㎡，目前认购享按揭99折、全款98折，总房款优惠1万元，特价房一口价减5万，均为现房，项目位于临沂经济开发区滨河东路与长安路交汇处，市内乘坐201路、18路、11路、87路至皇山花园站下车即到。
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| 圣兰菲诺基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(146.00㎡)三居室(145.00㎡)三居室(144.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月1日11A和17A栋楼已入住 | 开盘时间 | 预计2016年10月底28#开盘 |
动态：圣兰菲诺28#认筹交5千抵1万，21+1层，主力户型建筑面积约110-140㎡，预计10月底开盘，工程即将封顶，预计2017年10月交房；新推22#、16#两栋5层的花园洋房，认筹交2万抵5万，主力户型建筑面积为160-200㎡，预估均价9800元/㎡，开盘时间与交房时间待定；别墅价格750-1650万元/套，剩余户型建筑面积为520-800㎡，购房享99折。
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| 中元御桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 |
| 户型 | 三居室(112.00㎡)三居室(139.00㎡)三居室(102.00㎡) | 收房时间 | 2016年5月一期房源已全部入住 | 开盘时间 | 2015年12月6日9#楼高层已开盘 |
动态：中元御桂园二期玺园规划8栋高层，户型面积98-139㎡，现可交5000元入会，周周免费抽房款；其中14#、15#、21#和22#楼即将认筹，认筹时间待定。14#楼为24层的高层，其余三栋为30层左右的高层，预计将于2018年年底交房。一期花园电梯洋房均价8000元/㎡，户型建筑面积120-165㎡，小高层均价5200元/㎡，户型建筑面积82-130㎡，82㎡户型三室一厅、两室两厅，现一期已全部圆满交房，现房发售，所剩房源有限。项目位于北城新区卧虎山路与沂山路交汇处（人民医院新院东200米），由山东中元置业开发建设。
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| 诚德盛世原著基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)四居室(155.00㎡)四居室(151.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年年底高层交房 | 开盘时间 | 2015年6月14日15#楼部分房源开盘 |
动态：诚德盛世原著十一期间加推14#楼，为30层的高层，目前认筹交1万抵2万，主推129㎡的三室户型，预计2016年年底交房。洋房主推4#楼，均价6600元/㎡，户型建筑面积97㎡-155㎡，准现房，购房享每平米减100元优惠。二期高层10#、15#、17#楼在售，均价5200元/㎡，主推户型建筑面积88㎡-127㎡不等，10#、15#楼认购享99折优惠，17#楼无优惠。1#-7#楼已经交房，其余高层房源将于2016年12月31日交房。
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| 豪森名邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 |
| 户型 | 三居室(98.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(95.11㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底三期12#和13#楼交房 | 开盘时间 | 2016年6月1日三期12#和13#楼已开盘 |
动态：豪森名邸将加推15#楼，为11层的小高层，主推105㎡左右的三室房源，认筹交1千抵1万，预计将于2017年12月30日交房 。三期12#、13#楼在售，所剩房源不多，团购每平方米优惠100元，高层优惠后均价5800元/㎡；户型建筑面积在86-124㎡不等，将于2017年12月份交房。二期剩余98㎡小三室和86㎡两室户型房源，全部为现房。
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| 上东国际公馆基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区商圈 |
| 户型 | 三居室(140.71㎡)四居室(168.43㎡)三居室(128.30㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日8#楼交房 | 开盘时间 | 2013年11月9日3#楼小高层已开盘 |
动态：上东国际公馆在售8#楼和2#楼，8#楼为30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房，起价3518元/㎡，其他楼层8A户型均价3980元/㎡，8C户型均价4500元/㎡；2#楼均价4500元/㎡，特价房3800元/㎡。五重优惠：1、房天下团购享1万抵2万。2、总房款享受96折优惠。3、首付款逢5万减1万。4、购房即送10000元装修基金。5、价值5000元储藏室抵用券一张。
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| 开元花半里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区商圈 |
| 户型 | 三居室(121.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 2015年6月1日所有高层均交房 | 开盘时间 | 2014年9月3日三期7层电梯洋房开盘 |
动态：开元花半里高层3#-4#在售，户型建筑面积91㎡、137㎡和138㎡；高层所有房源均为现房，均价5400元/㎡，认购均享全款97折、按揭99折优惠，总房款立减1万元。洋房7#-8#楼、11#-14#在售，均价6800-6900元/㎡。项目总占地面积为69993平方米。
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| 华前城市广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)二居室(98.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 2016年5月30日高层房源已交房 | 开盘时间 | 2015年8月29日商铺已开盘 |
动态：华前城市广场开发商为山东华前置业有限公司，开发商为山东华前置业有限公司。高层主要在售房源为B4、B5、B6号楼，均价6300元/㎡，建筑面积25-132㎡，商铺建筑面积为20-300㎡，A区已经售罄。目前购房全款98折，按揭99折，首付2万起，2年无息分期，老带新有奖励。18栋楼已于2016年6月全部交房。
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| 湛园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(148.00㎡)一居室(60.00㎡)二居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月30日北区部分洋房房源和南区16-19#楼、21、24、25#楼交房 | 开盘时间 | 2014年5月10日16-19、21、24、25号楼已开盘 |
动态：湛园位于聚才八路与滨河大道交汇处西北临沂大学城北，占地面积133333平方米，建筑面积170000平方米，目前已经封盘，预计将于11月份重新对外销售。
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| 华苑中天基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(99.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月25日1-14#楼已交房 | 开盘时间 | 2016年4月16日13#楼已开盘 |
动态：华苑中天目前在售1-14#楼，已全部交房，均价5900元/㎡，购房全款97折，7天交齐首付按揭99折再减10000元，建筑面积为98-170㎡，2梯3户，项目签约家家悦，已开业。12#、13#、14#楼基本售罄。项目开发商为临沂市华苑置业有限公司，总占地面积200亩，总建筑面积约40万㎡，容积率为3.2，停车位比例1:1.2，预售证号为临房预售字第2014304号，预售范围：1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#楼。华苑中天项目三期对住宅部分进行集中开发，规划为13栋高层住宅、6栋商业、1栋公寓楼。
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| 龙盛幸福里基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(120.00㎡)三居室(118.00㎡)二居室(92.00㎡) | 收房时间 | 2016年5月30日48#、49#、50#、51#楼已交房 | 开盘时间 | 2016年3月9日50#楼、59#楼部分房源已开盘 |
动态：龙盛幸福里目前在售46-48#楼小高层，49-52#楼高层、58-59#楼洋房，所剩房源不多。认购总房款立减1万再享98折，均为现房。高层均价5000元/㎡，洋房均价6000元/㎡，小高层48#楼为2梯2户，户型建筑面积为120-127㎡，高层50#楼户型建筑面积为92-133㎡，高层51#楼户型建筑面积为70-133㎡；洋房户型建筑面积为92㎡、100㎡，3个单元，1梯2户。高层物业费1.2元/㎡·月，洋房物业费0.5元/㎡·月。项目位于临西八路与临西九路中间，宏大路与果园路交汇处。
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| 淮海御景湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区商圈 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日3#楼交房 | 开盘时间 | 2015年11月22日商铺已开盘 |
动态：淮海御景湾在售为3期32层高层1#、2#楼，房源所剩不多，均价4900元/㎡，每平上调400元，起价3299元/㎡，按揭99折，全款97折，周末购房有特别优惠，户型建筑面积区间120-140㎡，预计将于2016年底交房；沿街商铺均价6000元/㎡-8000元/㎡，共计16套房源，户型面积区间70-240㎡，准现房，预计将于2016年底交房。项目地处滨河大道与临西八路交汇处以西700米，开发商为临沂师苑房地产开发有限公司，物业费1.5元/㎡·月。
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