10.4临沂楼市新房价走势 楼盘动态信息

临沂房天下  2016-10-05 07:01

[摘要] 临沂热销楼盘新报价为您呈现临沂楼市新价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。

临沂热销楼盘新报价为您呈现临沂楼市新价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。

荣昌绿园

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动态：荣昌绿园一期2#、5#、6#仅剩6套顶层房源，均价5000元/㎡，5套80㎡的两居，购房交5千享88折，1套109㎡的三居，购房交5千享9折，6#预计2016年10月31日交房，2#、5#预计2016年12月31日交房；二期8#交5千抵1万认筹，30层，主力户型建筑面积为80㎡、109㎡和125㎡，正在挖地基，预计10.1开盘。

容积率：2.80

绿化率：40.00

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阜丰康桥郡

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动态：阜丰康桥郡二期35#购房享建筑面积减12㎡，2年购房补贴（约3万6千元）以及按揭98折、全款97折等优惠，折后均价6800元/㎡，预计2017年6月交房；新推23#，11层，主力户型建筑面积为124-128㎡，购房总房款减5万元再享按揭98折、全款97折，折后均价8500元/㎡，预计2018年4月交房。

容积率：1.57

绿化率：35.10

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冠亚星城

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动态：冠亚星城四期24#正在预约阶段，开盘时间待定，17层，均价4000元/㎡，主力户型建筑面积为94㎡、121㎡、105㎡与106㎡ ，目前认购优惠800元/㎡，再享按揭99折、全款97折优惠，预计2017年年底交房；26#-29#剩余部分非毛坯现房，起价3999元/㎡，主力户型为87㎡的两居与103㎡的三居，购房一口价。

容积率：2.88

绿化率：43.32

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蓝钻庄园

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动态：蓝钻庄园高层均价5300元/㎡，购房减3万-4万不等，主推户型建筑面积88-155㎡，剩余房源30套左右。项目位于北城新区沂蒙路与南京路交汇南100米，由临沂市万城置业有限公司开发建设，后续预计加推一栋写字楼。

容积率：0.90

绿化率：35.00

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豪森名邸

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动态：豪森名邸10月1日将加推15#楼，为11层的小高层，主推105㎡左右的三室房源，认筹交1千抵1万。三期12#、13#楼在售，所剩房源不多，高层均价5600元/㎡，团购每平方米优惠100元；户型建筑面积在86-124㎡不等，将于2017年12月份交房。二期剩余98㎡小三室和86㎡两室户型房源，全部为现房。

容积率：2.50

绿化率：35.75

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高尔夫庄园

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动态：高尔夫庄园二期洋房10#-17#楼均价6300元/㎡，,每平上调100元，购房每平减50元，7天交齐首付享99折，中秋节过后或有新的优惠政策，目前正在研究中，已于2016年7月23日开盘，总户数大约为300户，预计将于2017年5月交房。1#-9#楼景观洋房基本售罄，建筑面积120-310㎡，预计将于2016年9月交房。32层高层18#楼，2梯3户，均价4700元/㎡，建筑面积87-150㎡，预计2017年10月30日交房，项目位于工业大道和滨河大道西300米，开发商为临沂华仁鹰谷置业有限公司。

容积率：2.00

绿化率：41.00

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金域华府

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动态：金域华府一期15#为17+1层的商住公寓楼，均价4500元/㎡，主力户型建筑面积为88㎡与92㎡；4#为11+1的小高层，均价6300元/㎡，剩余户型建筑面积为128-170㎡；1#、2#、3#、5#、8#、12#为17+1层的高层，均价4800元/㎡，主力户型建筑面积余为88-124㎡；6#、7#、11#为8+1的电梯洋房，均价6500元/㎡，主力户型建筑面积为140㎡；17+1层的楼栋预计2016年年底交房，4#与电梯洋房预计2017年6月交房，目前集团单位团购优惠300元/㎡。

容积率：1.70

绿化率：38.00

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英伦名嘉

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动态：英伦名嘉位于马陵山路与卧虎山路交汇处东北角，由山东临矿置业有限责任公司开放建设，全部房源均为现房。5#、6#楼认筹中，认筹交1万抵3万，开盘时间待定。户型为77㎡的A户型，一室两厅一卫；93㎡的B1户型，两室两厅一卫；93㎡的B2户型，两室两厅一卫；153.5㎡的C户型，三室两厅两卫，也是英伦名嘉主推的户型。

容积率：1.37

绿化率：35.00

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瀧璟

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动态：瀧璟由临沂东方新星房地产开发有限公司开发建设。二期5#、7#和8#楼认筹中，认筹享受开盘折扣，预计将于10月底认筹。5#楼为32层的高层，主推户型面积为99㎡、123㎡。7#和8#楼为18层的高层，主推户型面积为123㎡、138㎡以及155㎡。三栋楼预计将于2017年年底交房。一期高层清盘中均价4700元/㎡-5800元/㎡，预计将于2016年12月31日交房。

容积率：2.30

绿化率：36.00

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慧谷六期·欢乐颂

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动态：慧谷六期·欢乐颂11层的G2#楼已于7月30日开盘，24层的G1#楼和11层的G3#楼正在认筹中，认筹交5000抵10000元。面积在95-152㎡之间。B2#楼、B4#楼、B5#楼、A2#楼、A6#楼、A7#楼将于2017年5月份交房，G1#楼、G2#楼和G3#楼将于2017年7月份交房。洋房均价4800-5100元/㎡，高层均价4900-5400元/㎡。现洋房已封顶，外墙装饰工程施工中。

容积率：2.08

绿化率：45.00

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淮海御景湾

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动态：淮海御景湾地处滨河大道与临西八路交汇处以西700米，在售为3期32层高层1#、2#楼，房源所剩不多，均价4600元/㎡，起价3299元/㎡，购房每平减500元，按揭99折，全款97折，周末购房有特别优惠，户型建筑面积区间120-140㎡，预计将于2016年底交房；沿街商铺均价6000元/㎡-8000元/㎡，共计16套房源，户型面积区间70-240㎡，准现房，预计将于2016年底交房，项目开发商为临沂师苑房地产开发有限公司。

容积率：1.46

绿化率：40.00

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五洲华府

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动态：五洲华府二期现房购房享全款97折、按揭99折，二期9#-14#现房在售，均价7000元/㎡，其中9#、10#、12#和13#为24层，11#和14#为28层；三期H1#和H2#为24层，均价6100元/㎡，目前认购优惠300元/㎡，H7#，15层，均价6400元/㎡，购房享99折，预计2016年12月底交房。

容积率：1.67

绿化率：38.00

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城开东岸

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动态：城开东岸二期1#、4#和12#楼中户房源于9月17日开盘，交2万抵3万，当天订交享96折优惠。1#、4#楼均价4800元/㎡，12#楼均价5000元/㎡。高层在售2#、3#楼，主推户型面积99-120㎡，预计2017年年底交房；洋房在售6#楼，仅剩顶楼房源主推户型面积121-125㎡，预计2017年7月30日交房。城开东岸由临沂唯品置业有限公司开发建设，洋房项目已全部封顶，高层1#和2#楼也已经封顶。

容积率：2.70

绿化率：35.00

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十二星城

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动态：十二星城位于北城新区成都路和北京路交汇西北角，在售房源为4#-11#楼小高层，户型建筑面积以84㎡两居室和120㎡、135㎡三居室为主；4#、7#楼均价5100-5200元/㎡，所剩房源已不多，将于将于2016年10月份交房；5#、6#、8-11#楼均价4900-5000元/㎡，预计将于2017年年底交房。购房享受全款3个99折，按揭2个99折优惠，每平米减100元。

容积率：2.70

绿化率：35.00

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诚德盛世原著

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动态：诚德盛世原著位于北城新区武汉路与苍山路交汇处（人民医院东临）东北角。洋房主推4#楼，均价6600元/㎡，户型建筑面积97㎡-155㎡，准现房，购房享每平米减100元优惠。二期高层10#、11#、15#、17#楼在售，均价5200元/㎡，主推户型建筑面积88㎡-127㎡不等，目前认购享全款98折、按揭99折优惠，1#-7#楼已经交房，其余高层房源将于2016年12月31日交房。

容积率：2.86

绿化率：35.00

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澜泊湾

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动态：澜泊湾位于新市政府前，东邻柳青河生态景观带，与千亩原生态动植物园隔河相依，南枕祊河，与凤凰广场隔河相望，18套商铺现房在售，单价11000-13000元/㎡，一铺一价，主力户型建筑面积为100-300㎡，目前认购享95折，别墅现房仅剩2套，均价14500元/㎡，户型建筑面积为300㎡，目前购房享全款99折。

容积率：2.35

绿化率：50.00

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德居一品

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动态：德居一品，位于北城行政文化中轴线核心，周边有市政府、五洲湖公园、艺术中心、大剧院、博物馆、展览馆…目前7#公寓现房在售，均价5800元/㎡，主力户型建筑面积为49-79㎡，目前认购享全款97折、按揭99折优惠，3#认筹交3万抵8万，32层，主力户型建筑面积为158㎡与175㎡，工程已封顶，开盘时间、交房时间待定。

容积率：3.04

绿化率：40.00

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领秀豪庭

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动态：领秀豪庭位于河东区九曲沂河大桥与滨河东路交汇处东南角。高层均价4700元/㎡，户型建筑面积区间90-140㎡ 。7号楼、2号楼以及1号楼在售，购房享受交1万抵3万的优惠。7#楼主推120㎡以及97㎡两种户型。全部项目预计2017年10月31日交房。9月份预计加推3#楼，为23层的高层。

容积率：3.82

绿化率：35.35

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爱琴海

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动态：爱琴海四期高层认筹中，认筹交5000元抵20000元。四期规划2栋30层左右的高层，二梯三户；户型面积100-122㎡，均为三室户型；目前四期地基施工中，预计将于2018年年底交房。高层均价5000元/㎡，一次性全款97折，按揭99折，主推户型建筑面积为70-120㎡，将于2017年下半年交房，所剩房源不多。洋房售完。

容积率：2.60

绿化率：35.60

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浮来春公馆

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动态：浮来春公馆位于北京路与沭河路交汇处，项目东临柳青河，远眺沂河，西面紧邻城市公园、五洲湖，采用纯法式建筑风格，一期房源售罄，二期暂未推出，目前售楼处电话暂时无法接通。

容积率：2.50

绿化率：40.00

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