High购节来袭 10.1临沂楼盘新房价抢先看

临沂房天下  2016-10-02 07:01

[摘要] 转眼间，盛夏已经离我们远去，迎来秋高气爽的好天气，临沂房天下启幕全民High购节，迎战金九银十，狂欢来袭！临沂热销楼盘新报价为您呈现临沂楼市新价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。

转眼间，盛夏已经离我们远去，迎来秋高气爽的好天气，临沂房天下已经启幕全民High购节，迎战金九银十，狂欢来袭！临沂热销楼盘新报价为您呈现临沂楼市新价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息，看清2016临沂新房价走势。

开元花半里

动态：开元花半里由开元地产开发建设，开元联策地产顾问营销代理。高层3#-4#在售，户型建筑面积91㎡、137㎡和138㎡；高层所有房源均为现房，均价5300元/㎡，认购均享全款97折、按揭99折优惠，总房款立减1万元。洋房7#-8#楼、11#-14#在售，均价6500-7000元/㎡。

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实景图

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德居一品

动态：德居一品3#正在认筹，交3万抵8万，32层，主力户型建筑面积为158㎡与175㎡，工程已封顶，开盘时间、交房时间待定；7#公寓在售，均价5800元/㎡，主力户型建筑面积为49-79㎡，目前认购享全款97折、按揭99折优惠，现房。

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荣盛华府

动态：荣盛华府售楼处电话暂时停机。高层在售房源主要为2#-21#楼，起价6000元/㎡，楼层从11-32层不等，建筑面积为137-335㎡，现购房交一万五抵三万，首付一成99折，首付三成98折，全款96折，一期预计将于2016年12月30日交房，二期预计将于2017年6月30交房；龙玺尚街商铺在售中，均价17000元/㎡，建筑面积-300㎡，全款96折，按揭98折，交两万抵五万。项目开发商为临沂荣盛房地产开发有限公司，小区内部配套有超市、幼儿园，物业管理费每月2元/㎡，停车位1:1.2，地下停车位，均价11.5万/位，约为1000位；将于2016年12月30日交房。

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浮来春公馆

动态：浮来春公馆二期暂未开工，开盘时间待定。项目位于北京路与沭河路交汇处，项目东临柳青河，远眺沂河，西面紧邻城市公园、五洲湖，采用纯法式建筑风格。

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银雀华府

动态：银雀华府沿街商铺均价8000元/平，户型建筑面积20-1000平米，公寓均价5000元/平，户型建筑面积30-42平方米，小高层和洋房已是现房，公寓、高层将于2016年9月30日交房。

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华信浅水湾

动态：华信浅水湾三期·齐银大厦于9月7日正式开工。在售二期6#和7#楼，6#楼均价4400元/㎡，7#楼均价4500元/㎡；户型建筑面积为105-236平方米，订房享受98折优惠，5天内交齐首付再享99折优惠。6#和7#楼均为30层高层，共330套房源，已于9月3日封顶。二期预计将于2017年10月份交房。一期已于2016年5月1日交房，目前仅剩2套顶楼复式房源，买顶楼复式送车位。项目位于滨河东路与东夷大街交汇处东南角。

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爱琴海

动态：爱琴海四期高层认筹中，认筹交5000元抵20000元。四期规划2栋30层左右的高层，二梯三户；户型面积100-122㎡，均为三室户型；目前四期地基施工中，预计将于2018年年底交房。高层均价5000元/㎡，一次性全款97折，按揭99折，主推户型建筑面积为70-120㎡，将于2017年下半年交房，所剩房源不多。洋房售完。

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华苑中天

动态：华苑中天开发商为临沂市华苑置业有限公司，目前在售1-14#楼，已全部交房，均价5900元/㎡，购房全款97折，7天交齐首付按揭99折再减10000元，建筑面积为100-170㎡；2梯3户，建筑面积98-142㎡，现已签约家家悦，已开业。12#、13#、14#楼基本售罄。项目总占地面积200亩，总建筑面积约40万㎡，容积率为3.2，停车位比例1:1.2。

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纽约上城

动态：纽约上城位于通达路与北园路交汇处西500米路北，在售二期后两栋高层6#、7#楼，均价5500-5600元/㎡，现购房可享受团购，交5千享3万，赠送2千元定房礼，按揭99折，建筑面积区间100-120㎡。一期房源已于2016年6月30日交房，二期房源预计将于明年交房。1#楼基本售罄。一拖二商铺均价13000元/㎡，建筑面积区间20-300㎡，按揭2个99折，订房98折。

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宝德新领域

动态：宝德新领域是由临沂宝德房地产开发有限公司开发，小区北靠天元商务大厦，西临大剧院，北靠文化广场，目前一期房源售罄，二期A1#、A2#、A6#3栋花园洋房认筹中，交2万抵5万，工程正在打地基，开盘与交房具体时间待定。

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翡翠城

动态：翡翠城项目位于解放路与临西三路交汇处西200米路南（中医院斜对过），该片区属于兰山区核心区域，地理位置十分优越。纵横南北占据商业黄金走廊解放路制高点，坐拥完善城市配套。翡翠城均价5600元/平，购房交1万每平优惠200元，3天内交齐首付额外每平优惠100元，公寓已于7月16日开盘，均价5600元/平，购房交5千抵2万，现已全部封顶，将于2016年12月31日交房。翡翠城共有3栋楼，其中两栋高层（18层和19层）和一栋多层（9层），其中一栋高层下面5层是商铺，上面是公寓，公寓的户型建筑面积在30-60平方米之间，其他住宅的户型建筑面积在95-115平方米之间，全部为三居设计。

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格瑞斯小镇

动态：格瑞斯小镇二期高层在售10#、14#以及13#楼，均价4600元/㎡，主推户型面积为98-130㎡，2017年11月份业主即可申请交房。购房首付可分期，低交4-5万元。格瑞斯小镇位于滨河东路与金五路桥交汇处东北角，由临沂东浦置业开发建设。

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翔宇三江领秀

动态：翔宇三江领秀位于河东区滨河东路与安居街交汇处西北角（解放路桥向北500米路东），由临沂翔宇房地产开发有限公司开发建设。现主推三期7#、9#楼两栋高层，2栋楼总户数约600户；均价4500-4600元/㎡，团购优惠交1万2抵2万2。主推99㎡的两室户型，114-129㎡的三室户型。7#、9#楼预计2017年6月份交房。

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金达华府

动态：金达华府购房首付交1万优惠1000元，每多交1万优惠增加1000元，多可优惠10000元，目前期房为29#-31#，均价3500元/㎡，主力户型建筑面积为98-138㎡，已售出50套房源，还剩30余套，预计2016年9月底开盘，已封顶，预计2017年10月交房；三期多层现房均价3300元/㎡，剩余户型建筑面积为115㎡和118㎡，电梯洋房仅剩一套房源在售，单价3600元/㎡，户型建筑面积为115㎡，联排别墅剩余2套，单价4999元/㎡，主力户型建筑面积为200㎡，均为现房。

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大院北区

动态：大院北区一期住宅清盘，仅剩余几套房源，沿街商铺均价20000元/平，户型建筑面积为1200-2000平方米。三期住宅8、9号楼均价7500元/平，购房99折，交1万抵2万，户型建筑面积为93-132平方米，预计2018年10月1日交房。大院北区项目是由临沂市城市资产经营开发有限公司开发建设，位于临沂桃源大世界南（原地委大院）的中高端住宅项目。项目总建筑面积123935平米，绿化率为35％，产品由高层，幼儿园，社区服务楼，沿街商铺组成。

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城建锦绣城

动态：城建锦绣城位于兰山区陶然路与中丘路交汇处以南，由临沂市城市建设综合开发有限公司开发，项目总占地面积124431㎡，其中新规划用地面积46573㎡，建筑面积83295㎡，容积率仅1.23，绿化率高达40%，规划10栋6+1电梯花园洋房住宅、2栋3+1花园洋房住宅，同时还有1栋3层社区幼儿园、1栋3层社区公建配套。城建锦绣城在售房源清盘中，均价5800元/平，一户一价，购房交1万抵2万享99折，户型建筑面积为70-131平方米，一期预计2016年11月底交房，二期预计2017年11月份交房。

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怡海国际新城

动态：怡海国际新城均价4300元/㎡，在售7#、10#、11#楼，户型面积96-165㎡，具体实行一房一价，现购房享受一口价4280元/㎡优惠。6#、7#、10#、11#楼预计将于2016年12月31日交房。项目2期已经全部封顶，3期规划4栋30层左右的高层，动工时间待定。项目位于河东区东兴路与解放东路交汇处西北角。

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理想家

动态：理想家位于北城新区沂蒙路与成都路交汇处东北角，由临沂国鑫地产房地产开发有限公司开发建设。售楼处电话暂未接通。

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华前城市广场

动态：华前城市广场开发商为山东华前置业有限公司，高层在售房源为A4、A5、A6、B3、B4、B5、B6号楼，B区均价6000元/㎡，建筑面积25-132㎡，老带新有奖励。购房全款98折，按揭99折，首付2万起，2年无息分期。18栋楼已经全部封顶，已于2016年6月交房。住宅一楼已开盘。A区B区商铺建筑面积为20-300㎡。

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天基黄金水岸

动态：天基黄金水岸由山东天基集团开发、天元集团承建，项目是位于滨河西路与银雀山路交汇处（人民公园北），由6栋高层组成。天基黄金水岸4号、5号楼城墅组团住宅价格区间为8600-16000元/平，购房全款98折按揭99折，户型建筑面积为160-240平米。目前1-6号楼已经封顶，预计2016年年底交房。

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