金九High购节 9.25临沂楼盘新房价抢先看

临沂房天下  2016-09-26 07:01

[摘要] 转眼间，盛夏已经离我们远去，迎来秋高气爽的好天气，临沂房天下9月启幕全民High购节，迎战金九，狂欢来袭！临沂热销楼盘新报价为您呈现临沂楼市新价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息。

转眼间，盛夏已经离我们远去，迎来秋高气爽的好天气，临沂房天下9月启幕全民High购节，迎战金九，狂欢来袭！临沂热销楼盘新报价为您呈现临沂楼市新价格动态，让想买房的您掌握临沂房价的一手信息，看清2016临沂新房价走势。

华润书香府

动态：华润书香府小高层均价4800元/㎡，交一万抵两万，户型建筑面积为95-138㎡，目前一期房源清盘中。10#楼已开盘，开盘户数约为45户，预计2017年12月31日交房。目前主推商铺，均价8000元/平，商铺面积为95-1100㎡。项目位于沂河路与湖东二路交汇处西南角处，由临沂润泰置业有限公司开发，分两期开发，一期总建筑面积5.5万平方米，规划居住户数912户。

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实景图

交通图

文心园

动态：文心园购房享受原价总房款减25000元优惠，优惠后均价4300-4600元/㎡，主推95-98㎡三室两厅一卫户型以及123㎡三室两厅两卫户型；7#、8#楼已售罄，5#、9#在售，一期预计2016年年底交房；一期其他房源正在认筹中，认筹享受交1000抵5000元优惠。二期2栋小高层以及2栋洋房将于2016年年底动工。一期6栋电梯洋房，已经封顶，后期外墙保温以及水电工程正在进行中。

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实景图

交通图

城开首府

动态：城开首府预计将于9月底10月初认筹，认筹享交1万元抵2万元优惠，户型面积100-140㎡。项目分两期开发，规划共9栋高层，27栋花园洋房和景观平墅。项目位于北城新区南京路和茶山路交汇北200米路东；售楼处位于沂蒙路与济南路交汇西100米（开元香舍里北门西侧沿街），目前已对外开放。

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中国铁建东来尚城

动态：中国铁建东来尚城A区沿滨河高层1#-6#楼在售，均为现房，均价为5700元/㎡，交2万享95折优惠。主推150㎡、170㎡、212㎡的大平层房源，每周推出5套特价房，户型面积在100㎡左右。项目位于河东区滨河东路与金雀山路交汇处南600米路东。

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实景图

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盛德桂园

推荐理由：经开区核心楼盘，价格合适。

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钓鱼一号院

动态：钓鱼一号院四期3#、11#楼高层，58#、61#楼洋房已开盘，高层均价4300元/平，洋房均价4400元/平，购房交1万抵2万，全款98折，四期包括9栋高层8栋洋房和2栋小高层，户型建筑面积为95-135平方米，洋房预计2018年5月31日交房，高层预计2019年5月31日交房。

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开元·阳光水岸

动态：开元·阳光水岸位于河东区滨河东路与东夷大街交汇处东北角，由临沂田润置业发展有限公司开发建设。在售5#楼，为32层的高层，即将封顶，均价4800-4900元/㎡，户型面积110-150㎡，现购房享受总房款减1万元，按揭99折优惠。近期暂无开盘认筹计划。

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荣盛会展花语

动态：荣盛会展花语4栋18层小高层主体已经完成，1栋33层高层将于2016年底交房，高层成交价5800元/平，买房利息享9折，后期可能取消该优惠。户型建筑面积为65-120㎡。荣盛星空公寓均价6500元/㎡，38平的非毛坯小户型，样板间已开放，预计将于2017年5月交房。车位配房卖9万/个，单独卖9.5万/个，首付一万起，5年还清，物业1.8元/㎡·月。项目是荣盛发展继北城新区的花语馨苑项目之后，在临沂传统商贸物流核心区域打造的又一“花语系”小户型社区。

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润蒙香樟园

动态：润蒙香樟园高层均为16层，均价3200元/㎡，目前认购首付2万月供500买一居，首付5万买两居，首付6万买三居，再享全款97折，按揭99折，户型建筑面积区间42-141㎡，预计2016年9月31日交房入住。项目位于兰山区西外环（临西十三路）与银雀山路交汇处东南角，由一栋5层的多层建筑和一栋16层（1-3层为商业）小高层组成。

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环球丹桂园

动态：环球丹桂园购房每平米优惠300元，按揭99折，全款97折，目前B座、C座、D座写字楼在售，C座与D座均价7500元/㎡，B座均价8200元/㎡，主力户型建筑面积为78-1200㎡，预计2017年3月份交房。

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威特天元广场

推荐理由：

动态：威特天元广场现房在售，6号、8号楼均价8700元/平，10号楼均价8000元/平，3号楼均价10000元/平，4号楼均价9000元/平，购房每平减400元，户型建筑面积在150—230平方米之间。

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后园馨园彼岸

动态：后园馨园彼岸高层1#、2#、3#、5#楼在售，主体已经完工，目前正在安装门窗，目前优惠后均价5800元/㎡，目前认购优惠5万元，全款98折，按揭99折，预计将于2017年下半年交房。户型为50㎡一居、80-90㎡两居、100-130㎡三居、140-170㎡四居，项目位于兰山老城区，滨河大道、沂蒙路、通达路三轴相连处，开发商为临沂汇源企业总公司，物业公司为临沂心诚物业管理有限公司。

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银河湾3号院

动态：银河湾3号院位于工业大道和红旗北路交汇处西南侧(解放路与工业大道南行200米路西)，北临红旗北路，南接银雀山路，东临工业大道，西靠陷泥河。银河湾3号院现房均价5000元/平，一期仅剩120平、130平、140平和150平的大平方房源，二期，在售房源为1#、2#、3#、4#、9#楼，户型建筑面积为67-137平米，购房全款98折按揭99折，交1万抵2万，沿街商铺现在正预约登记中，三期已经开始动工，认筹时间待定。

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金玉祥和

动态：金玉祥和位于北城新区大青山路与天津路交汇处西北角，由临沂国成置业有限公司开发建设。沿街商铺19000元/㎡-25000元/㎡，建筑面积区间40-200㎡，目前认购享全款97折、按揭99折优惠，预计将于2017年6月份交房。1#楼公寓均价4600元/㎡，6层以上为住宅公寓，1-5层为商业，认购享全款98折、按揭99折优惠，首付50%享97折优惠，将于2017年下半年交房。

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白鹭金岸

动态：白鹭金岸三期洋房认筹中，交1万抵3万，户型建筑面积为90-130㎡，预计9月下旬开盘，具体时间待定。在售9+2小高层均价4200元/平，建筑面积90-130平米，6层电梯洋房均价5200元/平，户型建筑面积为90-140㎡，现在购房可享集团特批优惠；每周推出特价房，价格将享受1-2个点的额外优惠；根据付款方式的不同，享受95折、94折、93折的优惠。其中9#、10#、11#、12#、13#、18#、19#、21#、20#楼，其中11#楼将于2017年6月30日交房，其余房源将于2016年8月30日交房。

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林庄御园

动态：林庄御园四期洋房5#、6#、7#、15#楼认筹中，已是准现房，预计将于2016年9月24日开盘，约500套房源，价格以及交房时间待定。认筹享交1万抵3万、日进二百金优惠，主推户型为90㎡三室、120-130㎡三室和140-160㎡四室。项目开发商为临沂市鑫圆房地产开发有限公司，绿化率34%。

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银河湾

动态：银河湾三期高层正在建设中，预计9月份开始认筹，具体时间未定；售楼处附近4层沿街商铺在售，主力户型建筑面积为150-1000㎡，一、二层均价2.6万元/㎡，三、四层均价1.15-1.2万元/㎡，均为现房；别墅剩余房源价格在370万元/套-1400万元/套之间，户型建筑面积为380㎡-900㎡，目前认购享99折优惠，现房。

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广和国际

动态：广和国际项目按照高品质、人性化、环保节能的设计理念，设计为中型城市综合体。公寓15-17层在售，均价4700元/平，首付30%。户型建筑面积47-80平米，商业部分，沿街商铺均价19000元/平，户型建筑面积为21-50平米，内铺均价15000元/平，户型建筑面积小为15平米，购房4万抵8万，项目已建到地上十多层，公寓预计2017年12月底交房，商业部分预计2017年10月份交房。

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金泰华城

动态：金泰华城酒店式公寓均价5800元/㎡，全款97折，按揭99折，建筑面积27-55㎡。S2#、S3#、S4#楼沿街商铺均价8000-12000元/㎡，建筑面积为20-1500㎡，首付50%，已是现房，公寓和商铺预计2017年1月1日交房入住。一期、二期、三期住宅已经全部售罄。项目位于临沂市兰山区涑河边工业大道与北园路交汇处，规划由6+1墅质洋房、9+1电梯入户花园洋房、情景电梯洋房、国际商业街区、商务公寓等产品形态组成。

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豪森丽都

动态：豪森丽都位于兰山区通达路与洗砚池街交汇处，由临沂豪尔森置业发展有限公司开发，是豪尔森三盘联动璀璨三区之兰山项目。豪森丽都住宅均价6500元/平，2号楼为高层（33层），7号楼非毛坯公寓为70年产权小户型，户型建筑面积为60-73平方米，写字楼均价6800元/平，沿街商铺即将开盘，户型建筑面积在50-200平米之间。高层已经交房，公寓和写字楼预计2016年9月30日交房。

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