[摘要] 12日，记者从临沂市兰山区住建局获悉，兰山区2016年老旧住宅小区综合整治改造工程即将启动。
12日，记者从临沂市兰山区住建局获悉，兰山区2016年老旧住宅小区综合整治改造工程即将启动。纳入今年整治改造计划的143个老旧小区分布在主城区兰山、银雀山、金雀山三个街道办事处，整治建筑总面积约222万平方米。今年11月底以前，143个老旧小区改造完成后，可惠及主城区约2.2万户家庭的近8万居民。
据兰山区住建局工作人员介绍，今年老旧住宅小区的改造范围是：1995年以前建成投入使用的老旧住宅小区，位于城镇建成区内的国有土地上。住宅由楼房组成，主体建筑基本完好，并且未纳入棚户区、城中村改造及重大项目建设计划，未来10年内不会拆迁改造；另外，各类配套设施较差、居民整治改造意愿强烈的住宅小区，也可适当放宽建成年限等条件。
关于143个老旧小区的整治改造资金筹集问题，将按市、区、街道4：3：3的比例投入资金。对于今年老旧小区整治的启动时间与完成时限，兰山区要求今年8月中旬至今年11月底，兰山、银雀山、金雀山三街道办事处分期、分批实施143个老旧小区的综合整治改造。发改、民政、财政、规划、住建、城管、质监、体育等有关部门和单位各负其责。
另外，整治改造后验收合格的小区，由街道办事处确定物业管理模式，结合实际及时组织实施专业化的物业管理；或由属地社区托底进行简易的物业管理，实现“建管同步”和物业管理全覆盖，坚决避免“前改后乱”，切实抓好落实老旧住宅小区综合整治改造这项惠民工程。
老旧小区五项改造
老旧小区整治，主要有五项内容：
完善治安防控设施；
健全环卫消防设施；
改善环境设施，硬化道路和广场，补植公共绿地和树木；
改造基础设施。改造给排水、强弱电、供暖和供气管网；
拆除违章建筑，整治居民反映强烈、确需改造的其他设施。
本文来源于琅琊网（www.langya.cn）原文地址：//www.langya.cn/lyxw/jrgz/201608/t20160813_424601.html
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
