[摘要] 对于如今的上班族来说，子女教育问题真是让人头疼。仅是接送子女上下课这一件事，工作繁忙的年轻小夫妻们就会感到束手无措。如果小区里自带学校，或者学校就在家门口的话，这一问题就完全不用担忧了。
对于如今的上班族来说，子女教育问题真是让人头疼。仅是接送子女上下课这一件事，工作繁忙的年轻小夫妻们就会感到束手无措。如果小区里自带学校，或者学校就在家门口的话，这一问题就完全不用担忧了。而且家和学校离得近，也更能保障子女的安全。本期临沂房天下为大家推荐自带学校或者学校就在家门口的小区，希望能为你置业临沂提供一份参考！
冠亚星城在售四期26#、27#、28#楼，均价3800元/㎡-4200元/㎡，主力户型建筑面积为77㎡-140㎡，当天购房享92折，全款99折，均为现房。目前22#、24#楼正在认筹，交5万抵万，主力户型建筑面积为94-121㎡，7月份购房额外送社区内开慧蒙特梭利双语幼儿园三年托费。
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浮来春公馆位于北城主干道北京路与柳青河交会处，有日照浮来春集团投资开发建设。项目东临柳青河，远眺沂河，西面紧邻城市公园、五洲湖，人工河犹如缠腰玉带从南穿行而过，三河一湖赋予浮来春公馆无尽的灵气。项目采用纯法式建筑风格，总占地面积约200亩，总建筑面积约30万平方米，由8栋法式洋房、16栋法式联排别墅、15栋法式高层和36000平方米商业、幼儿园（2000平方米）组成。
| 冠亚星城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
| 户型 |
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在规划之初，设计师充分考虑利用项目得天独厚自然资源，通过不同住宅产品的组合变化，形成丰富的社区天际线，有意识地将三河一湖景观引入社区。项目园林绿化注意将法式建筑小品与乔木、灌木、水系相结合，以从东至西的通长景观轴线为中心，将大小乔木到庭前的大小灌木再到阶前草坪、植被、中心特色水景的设计，让居住者体验立体的视觉盛宴。项目结合内外部水系，缔造了楼间园、庭前园林与内外层层水系浑然一体的整体园林布局，使得整个项目“户户有景，庭园合一”。
交通出行图
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周边配套图
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阜丰康桥郡二期高层35#楼在售，均价6300-6500元/㎡，购房享建筑面积减12㎡，2年购房补贴（约3万6千元）以及按揭98折、全款97折等优惠，已封顶，交房时间待定；31#、39#楼两栋11层的小高层在售，31#楼成交均价为7500元/㎡，39#楼成交均价为6500元/㎡，主力户型建筑面积为124-128㎡，目前认购总房款减5万元再享按揭98折、全款97折，预计2018年4月份左右交房；电梯洋房已售罄。
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阜丰康桥郡项目位于北城新区广州路与柳青河东路交汇处，距沂河、体育健身广场不足千米。项目总占地11万平米，总建筑面积21万平米，产品包括绅士洋房、爵版小高层、高层，面积区间为90-170平米。1.61的超低容积率满足了建筑的采光，原汁原味的英伦建筑，梦想中的大尺度洋房，赋予生活更多优雅、自然和高贵。周围更聚合了市直临沂第三十五中、临沂四中、临沂一中、书苑小学等高端教育配套，实现“学院生活派”人居理念。
| 阜丰康桥郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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阜丰康桥郡这里是一个现代化的英伦小镇，斜坡顶、老虎窗、高烟囱、红外墙，汲取十五世纪英国都铎王朝建筑精华，借鉴英伦伯爵之贵族风尚，融合江南经典园林精华，几经研究改良，每一处都浸透着莎士比亚的创作灵感。本着构筑人文地产的宗旨，阜丰康桥郡力求传承英国剑桥大学文明和精神，园林规划更以温莎城堡为蓝本，还原尊贵感、生态感、艺术感和庄园感，强调人文和谐，慢行系统贯穿全区，营造起伏地形，丰富住区空间层次，缔造社区园林的高尚与私密。人文建筑与自然景观完美融合，为临沂绅士打造绿色、人文、生态的经典生活社区。
交通出行图
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周边配套图
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凤凰水城B1与C7号楼认筹，32层，交1.5万可享2万元优惠及5000元VIP卡，目前工程正在建设中，预计2019年交房。C6号楼在售，32层，均价5300元/㎡，主推建筑面积为93㎡的二室，124㎡和138㎡的三室，预计2016年年底入住；A7号楼为6层的电梯洋房，现房，均价7500元/㎡，主力户型建筑面积为96-157㎡，目前所有房源团购交1万享88折。
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凤凰水城位于北城中心区与城市发展的主轴核心位置，有良好的交通及区位优势，享有新城市的市政资源支持，并承接新城脉络未来走向。凤凰水城项目以其优越的地理位置、成熟的市政配套、优美的湖景资源……奠定了社区得天独厚的生活底蕴。项目总用地面积约14.3万㎡，规划建筑总面积约67万㎡，集洋房、高层、小高层、风情商业街区、幼儿园等为一体的地标性湖居大盘。凤凰水城社区规划为法式、ARTDECO建筑风格集合，以丰富的建筑内涵，将欧洲生活与城市个性、上流精神皆融于此；社区独享100亩湖景资源，让您推开窗子就能享受湖面的旖旎风光，于大视野中匹配居者之优雅与豪迈。
| 凤凰水城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套图
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金泰舒格蘭高层17#楼在售，均价5400元/㎡，主力户型为101-133㎡的三居，目前购房7天内交首付享99折，首付不分期享99折，预计将于2017年年底交房；1-8#楼均为6+1层的洋房，均价7500元/㎡，主力户型面积为122—238㎡，目前认购享2个99折优惠，预计将于2017年5月份左右交房。
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金泰舒格蘭，地处市府中轴北、核心富人区—南京路中段南侧，沭河路北段西侧。总占地近400亩，总建筑面积约80万平米，涵盖高层、洋房、小高层及温泉酒店、社区商业等全系产品形态，容积率仅为2.1，更有名校绕——划片二小、十二中，一小、一中也都近在咫尺；商服便利——生活圈内，齐鲁园、鲁商中心、银座广场等大商业聚集，项目自身更有北城温泉酒店，舒养身心。
| 金泰舒格蘭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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金泰舒格蘭目前在售产品以高层、11+1及6+1洋房产品为主。其中高层有84㎡两居、101—133㎡三居，都有超大赠送面积，部分买3房得4房， “6+1”花园洋房，面积125—157㎡，一层附带地下室，并赠送南向超大私家小院，顶楼带阁楼，不附赠南北双露台。
交通出行图
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金泰舒格蘭地处北城新区南京路中断南侧，是整个临沂北城区域核心，未来城市中心。临沂一小、二小、临沂十二中、临沂一中、临沂四中，诸多名校为邻，一站式优质教育资源，让您的孩子轻松赢在起跑线。
周边配套图
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上东国际公馆与房天下开启电商优惠，现在主要推出8#楼观景高层，30层，2梯3户，主力户型建筑面积为128、140、168㎡，现已封顶，预计2016年12月30日交房。五重优惠：1、房天下团购享1万抵2万。2、总房款享受96折优惠。3、首付款逢5万减1万。4、购房即送10000元装修基金。5、价值5000元储藏室抵用券一张。另有房天下特价房，起价3518元/㎡，其他楼层8A户型价格区间3518-3980元/㎡，8C户型起价4160元/㎡。
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上东国际公馆位于河东区东城新区核心地段，滨河东路与凤凰大街交汇处，占据临沂城四河口观景位置，万亩水面，纵览无余。产品包括观景高层、瞰湖小高层、酒店式公寓、休闲健身会所、商业配套等，交通便利，区位优势明显。项目以国际化的规划理念，前瞻性的设计思路，居沂河之滨、东城新区之首，于四河显赫之处，是临沂“北上东进，沿河发展”战略的核心腹地，项目以打造“半壁江山”为己任，着力打造生态型、人性化、景观性、国际派的高端大盘。作为卓易地产的扛鼎力作，上东国际公馆是献给临沂市民里程碑式的国际品质生活特区。
| 上东国际公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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上东国际公馆聘请国际级建筑设计大师，突破时代建筑理念的束缚，缔造临沂滨河新地标。极具现代气息的外立面设计、的“空中花园”设计，引领临沂国际都市范儿；社区规划建设巧妙的融入科技、智能、低碳的理念，在上东国际，尽享现代国际生活方式的舒适与便利；户户尽揽滨河胜景，独特入户花园，带来临沂前所未有的高层居住体验。
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百联华府1#楼三、四单元在售，27层，目前仅剩一套18层与一套顶层的房源，均价5400元/平，主力户型建筑面积为170㎡和180㎡；5#楼剩余2套房源，均价6000元/㎡，4#楼为33层高层，户型建筑面积130㎡的均价6600元/㎡，户型建筑面积146㎡的均价7000元/㎡，目前一周内认购优惠5000元，总房款减10000元再享99折优惠，所有房源预计2016年12月31日入住。
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百联华府—山东百联地产别墅力作，傲居临沂北城新区中心轴线市政大道东侧，总占地106亩，总建筑面积24万平米，依托项目周边珍贵的环境资源，全方位营造出原汁原味的英伦生活方式。红墙、绿树、钟塔、连廊等立面元素结合建筑形体上的退台、坡屋、老虎窗等营造出一种庄重古朴的异域情调。
| 百联华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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百联华府位于北城新区规划展览馆东侧，由山东百联房地产开发有限公司投资建设，占地面积近7.1万平方米，总建筑面积21万平方米，由19栋别墅及10栋高层组成。建筑设计以英伦加新古典风格为主，重视细节的打造。社区内还将建设1.5万平方米的山水英式皇家园林，配套休闲、运动双会所、幼儿园、架空泛会所、双大堂装修入户等，着力引领临沂居住空间革命新浪潮。
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