临沂房价走势如何！7月22家楼盘房价出现波动

临沂房天下  2016-07-31 08:48

[摘要] 据房天下统计显示，7月份，临沂共有22家楼盘房价上涨。

7月份，进入房地产市场传统淡季，成交量较之旺季有明显的减少，不少购房者认为这个时期临沂房价会下跌。但是据临沂房天下不完全统计显示，7月份，临沂共有22家楼盘房价上涨，仅有9家楼盘房价下调。期盼房价下跌再买房是不明智的行为，选中适合自己的房源就赶紧入手吧，不是永远都有首付2成的政策的哦！

恒大都市广场

恒大都市广场新推出11#楼非毛坯SOHO公寓，21层，主力户型建筑面积为45-95㎡，目前交2000元认筹金可拿号，工程建至6层左右，预计2018年年底交房；12#楼在售，32层，均价6800元/㎡，主力户型面积为131㎡左右，共140组房源，1500元/㎡非毛坯以及新风除霾系统，预计2018年11月30日交房。

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恒大都市广场靠近沂蒙路，紧邻孝河路、成都路主干道，踞守交通黄金节点，将北城新区纳入十生活圈。现已汇聚K10、K59、K87东西线等多个公交路线，沂蒙路BRT开通在即，未来畅达全程各个区域。距临沂高铁站（规划中）10，实现与一线都市的，未来前景超乎想象。

交通出行图

户型图

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荣盛锦绣外滩

荣盛锦绣外滩购房享受3天内交齐2成或3成首付，享96折优惠；交1万3抵4万优惠。荣盛锦绣外滩在售沂河馨苑和沂河观邸两个小区，涵盖16层和11层的小高层，沂河观邸为新房，均价在4600-5300元/㎡左右，沂河观邸的户型建筑面积有125、140㎡。沂河馨苑A区均价4000-4400元/㎡，户型建筑面积有85、98、103㎡，将于2016年9月30日交房；B区均价3800-4500元/㎡，户型建筑面积为85-115㎡，将于2017年6月30日交房。

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荣盛锦绣外滩，50—500㎡的大跨度户型面积可供选择；室内通风、采光、保暖、隔音、取景、消防、抗震；全明（明厅、明卧、明厨、明卫）设计，主卧、客厅带阳台；室内空间结构划分：动静分离、干湿分区、公私分开，南北通透舒适；内部配套有百年原生银杏林、东岳泰山古树群、小桥叠水、观景亭台，豪华巡游艇、刚朵拉泛舟、木栈码头靠岸，咖啡、红酒、雪茄、书吧主题会馆等 。

交通出行图

户型图

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鲁商金悦城

鲁商金悦城在售1、2、3、4、5、6、7号楼，均价5200元/平，购房交2千抵1万，交1万抵3万，户型建筑面积为100㎡、110㎡、130㎡的三室，首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成，总户数1400余户，户型为建筑面积80-140㎡的两室、三室户型。预计2018年5月份交房。

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鲁商金悦城开发商为鲁商置业，为中国房企百强，山东房企品牌。目前开发项目近30个，进入临沂的10年来，先后开发了沂龙湾、凤凰城城市标杆项目，目前鲁商中心为临沂商业综合体、知春湖是北中国首席养生休闲示范基地，多类型产品正在持续开发，将为项目提供更多的开发经验借鉴，为客户创造更好的生活居住环境。

交通出行图

户型图

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华信浅水湾

华信浅水湾二期6#楼均价4400元/㎡，7#楼均价4500元/㎡。户型建筑面积为105-236平方米，订房享受98折优惠，5天内交齐首付享99折优惠。6#、7#楼为30层高层，共330套房源。一期已于2016年5月1日交房，目前仅剩2套顶楼复式房源，买顶楼复式送车位；二期预计2017年10月份交房。

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华信浅水湾，城市核心，超五星级配套，坐享城市建设精髓。市政府、国宾馆、阳光沙滩浴场、国际雕塑公园、三河口隧道、游艇码头、体育公园、电视塔、滨河游乐园……随心所欲出入繁华，在热闹与宁静间自由切换。向北经三和大桥北城新区、市政府；向南过解放路桥直通市区、人民广场。5生活圈，近享一中、九曲中学、第十实验小学、九州超市、河东区政府、人民医院等完备生活配套，华信·浅水湾，滨河排，在一个恰当的位置尊享城市的繁华与宁静。

交通出行图

户型图

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怡海国际新城

怡海国际新城1、2、3、6、7、10、11#楼在售，均价4300元/平左右，具体实行一房一价，全款98折，按揭99折。其中5、9、13#楼已于2015年12月31日交房，1、2、3、6、7、10、11#楼预计将于2016年12月31日前交房。项目2期已经全部封顶，3期规划4栋30层左右的高层，动工时间待定。

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怡海国际新城位于临沂市河东区南北主干道东兴路与凤凰大街交汇处，东临东兴路，南临九号街规划路，九州超市就在小区对面，西靠兰亭路，北临凤凰大街路，距河东区政府仅5-8分，距临沂市区中心仅10-20。 项目是由怡海置业控股有限公司投资，由临沂万盛置业有限公司开发建设的河东中心较大规模的健康生态宜居社区，项目总占地13.7万平方米约206亩，规划总建筑面积42万平方米，容积率2.59，总户数2808户，整体分三期开发一共20栋楼，你现在看到的这是我们的期5东楼，总计10万平方米，主要以住宅商业为主；这是我们的沿街商业，首层6米，二层4.2米，一层可以分割做2层，面积从35平方米到180平方米不等，总计商业面积约1万平方。

交通出行图

户型图

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金泰华城

金泰华城公寓均价5000元/㎡，建筑面积27-55㎡，一成首付，全款97折，按揭99折；S2、S3、S4楼沿街商铺均价9000元/㎡，建筑面积为20-1500㎡，5万抵10万，一成首付，10年，全程托管，已是现房。

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金泰华城商业街整体以居住和商贸功能为主，生活及商贸氛围成熟。项目四周为商品集散中心及物流中心，附近相关从业人群及外来客商约10万余人，目前，工业大道与北园路交汇金泰公寓、北园路沿街商业和涑河沿街商业在售。

交通出行图

户型图

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