买房多层才是首选 公摊小电梯费少真实惠

临沂房天下  作者：huangyan.liny  2016-07-22 07:01

[摘要] 目前临沂市场上的房子都是以高层为主，不光公摊面积大，实际得房率也不高，导致很多购房者比较排斥，想买多层住宅或者是直接买洋房，公摊小，实际得房的面积相差不多，住的宽敞，住的舒服。买多层和洋房已经成为越来越多人的选择，本期临沂房天下为你推荐的是几个不错的洋房和多层项目，公摊小，得房率高。

目前临沂市场上的房子都是以高层为主，不光公摊面积大，实际得房率也不高，导致很多购房者比较排斥，想买多层住宅或者是直接买洋房，公摊小，实际得房的面积相差不多，住的宽敞，住的舒服。买多层和洋房已经成为越来越多人的选择，本期临沂房天下为你推荐的是几个不错的洋房和多层项目，公摊小，得房率高，希望能为你的置业提供一定的参考！

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城建锦绣城

城建锦绣城在售房源清盘中，均价5800元/平，一户一价，购房交1万抵2万享99折，户型建筑面积为70-131平方米，一期预计2016年11月底交房，二期预计2017年11月份交房。仅剩7号楼即将开盘。城建锦绣城位于兰山区陶然路与中丘路交汇处以南，由临沂市城市建设综合开发有限公司开发，项目总占地面积124431㎡，其中新规划用地面积46573㎡，建筑面积83295㎡，容积率仅1.23，绿化率高达40%，规划10栋6+1电梯花园洋房住宅、2栋3+1花园洋房住宅，同时还有1栋3层社区幼儿园、1栋3层社区公建配套。

城建锦绣城位于兰山区陶然路与中丘路交汇处以南，处于南滨河生态居住区的核心位置，是临沂双名校纯多层电梯花园洋房社区。城建锦绣城紧邻临沂高端住宅区开元上城版块，交通便利，环境优雅，人文气息浓厚；临近沂河，滨河湿地公园，风景优美，居住环境极佳，是临沂市民公认的适合人居的区域。

交通出行图

天元国际

天元国际多层均价8500元/平，3#楼小高层均价7000元/平，1#楼高层起价5600元/平，均价6500元/平，购房交1万抵2万，老带新减免一年物业费，现在已经是现房。

天元国际坐落于素有“临沂东大门”之称的金雀山桥头堡，是连接临沂各行政区的十字路口，东靠沂河、北临人民公园，坐拥沂河、公园双景;金雀山路与滨河大道在此交会，交通便利，四通八达;一中、一小、九中、沂河实验学校等名校环绕左右，是名符其实的教育住区;地处临沂繁华的滨河中心地带，高端商业配套日益完善，让您在不知不觉中引领风尚、纵享潮流。

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汀香郡

汀香郡二期高层C12号-C13号楼在售，均为17层，主推建筑面积为120㎡和127㎡的三居，均价6200元/平，目前购房按揭享2个99折，全款享3个99折；20栋6+1层的电梯洋房均价8200元/平，顶楼复式建筑面积为110-130㎡，标准层建筑面积为80-120㎡，目前购房按揭享2个99折，全款享2个99折1个98折优惠，预计将于2016年6月30日入住。

汀香郡在规划设计中注重室外空间设计，通过室内的私密空间、室外公共空间和半公共空间有层次的设计，营造一个连续的、有层次的人居环境。在景观价值方面，宽阔的沂河绿色生态走廊，及衍生的滨水生态公园带，结合社区内部多重景观的精心塑造，实现内外部景观资源的有机结合与相互借取，力求打造活力生态小区。在建筑运用中，用现代设计手法将传统立面元素与现代材料结合，通过精致的建筑构件与宜人的空间尺度关系，以及低碳、环保型四新技术与材料的大量运用，创造出与国际规划接轨的现代节能型高尚居住区，引导城市居住方向及生活价值观的转变。

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丰泽缇香府

丰泽缇香府在售11层1#楼，15层5#楼以及16层6#、7#楼，均价4400元/㎡，购房享交1万抵2万优惠，送iPhone6s手机，主推119㎡的三室户型，预计2017年5月30日前交房。

丰泽缇香府一期占地面积约46亩，总建筑面积约85000平方米，总户数396户。由8栋小高层组成，户型全部为三室117㎡主卧、次卧、客厅全部南向设计。丰泽缇香府规划为4栋11层住宅、1栋15层住宅、3栋16层住宅，及12000平米风情社区商业街，负一层为全开挖大型地下停车场，规划停车位603个，采用人车分流的设计；住宅采用框剪结构全现浇建筑工艺；小区设置有南侧1个主入口，另外3个次入口，项目双面临街，人车出行非常方便。

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依云小镇

依云小镇一期七栋洋房价格区间为6200-12000元/平，具体购房优惠到案场面谈。一期包括15栋洋房（6层）和一座社区内幼儿园，洋房户型建筑面积为126-140平方米，现已封顶，预计2018年12月31日交房。依云小镇，是由奥德燃气与亿辰集团联合投资、临沂正辰置业有限公司开发打造的高端法式洋房住区。奥德燃气为临沂知名城市服务商，亿辰集团为多元化实力企业，雄厚巨企强强联手，为临沂南城打造精品法式居住蓝本。

依云小镇，是由奥德燃气与亿辰集团联合投资、临沂正辰置业有限公司开发打造的高端法式洋房住区。奥德燃气为临沂知名城市服务商，亿辰集团为多元化实力企业，雄厚巨企强强联手，为临沂南城打造精品法式居住蓝本，原味高贵，依云小镇。依云小镇项目坐落于临沂市南城核心位置，沂州路与清河南路的交汇处，坐拥南城商务、教育、居住三大中央核心区。项目西临市政主干道沂州路、南侧东西主干道沂河路，至滨河大道，交通便利出行方便，与兰山区、河东区、罗庄区可达。

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宝丽盛世阳光

宝丽盛世阳光一期1#、2#、5#、6#、9#、10#、13#、17#号楼，共计8栋，已开盘，共294套房源，均价4600元/平，购房99折优惠，送智能电视，户型建筑面积为89-137㎡，预计2017年8月份交房。宝丽盛世阳光是由山东地王集团投资，宝利置业开发建设。项目位于临沂高新区罗六路与湖北路交汇处北300米路西，占地约100亩，建筑面积达105900平方米，分三期开发建设，立足于打造临沂高新区纯西班牙风情电梯花园洋房。

宝丽盛世阳光独享城央优美大环境，出则繁华、入则宁静，近距离购物生活圈，九州超市，东侧正对沂蒙学院商圈，南侧湖西崖农贸市场，是临沂高新区位置优、出行便利、配套齐全的城央区域，坐享周边醇熟配套。临沂40中与第5实验小学双名校环绕，让孩子享受一流的教育资源，高端居住品质兼备。宝丽盛世阳光以现代简约手法，融合原汁原味的西班牙风情元素，运用地中海式建筑手法设计，将楼体分成三段，一楼庭院、二楼三楼花廊露台、七层大露台经典两房，建造成大气而别具异域风情的多层电梯花园洋房。项目配套原汁原味的西班牙风情花园、精致洋房建筑、西班牙风情商业街、开阔的庭院、露台，充盈着纯美芬芳的空气，纯净得仿佛不属于这个世界。

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