[摘要] 今年伊始，临沂楼市开始逐步回暖，许多楼盘进入热销状态，还有楼盘大幅涨价，但是依然阻挡不了购房者的购房热情。甚至许多去年一直都卖得不好的楼盘，今年上半年卖的相当火爆。
今年伊始，临沂楼市开始逐步回暖，许多楼盘进入热销状态，还有楼盘大幅涨价，但是依然阻挡不了购房者的购房热情。甚至许多去年一直都卖得不好的楼盘，今年上半年卖的相当火爆。
一系列政策的利好以及临沂楼市量价齐涨的刺激，助推了房价上涨。加之前四个月成交火爆，也使部分区域出现短期的存货不足，新货供应又未跟上，前期房源存量奇货可居，开发商明目张胆地轮流涨价。房价疯涨的背后是大量购房者爆发式涌入。目前有不少的楼盘在不断的推出新房源。但是有些楼盘，已经频临售罄，再不买就真的没有了。所以，有意向在临沂买房的亲们，再不下手以后就只能买“贵价”二手房啦！
冠亚星城均价4000元/平，在售23#、26#、27#、28#、29#楼，当天购房享92折，预计2016年6月交房。户型面积76㎡-140㎡。
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冠亚星城项目由冠亚（临沂）置业有限公司开发建设，该公司隶属于中国房地产百强企业－－冠亚集团。该集团是一家国内知名的房地产品牌企业，专注开发系列城市优质房产，现为国家一级房地产开发资质企业，集团历经16年的发展，已辖10多家成员企业，总资产达30多亿元，在福建、山东、广西等省市均有优质开发项目，开发面积累计达400多万平方米，目前已形成性的“冠亚”地产品牌。
| 冠亚星城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区 | |
| 户型 |
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冠亚星城位于沂河路与滨河东路交会处，与风景如画的沂河相依成景。项目规划总用地700余亩，总建筑面积约120万平方米，由多层、小高层、高层、商务综合体等多种建筑形式和谐组合，项目建成以后可容纳1万多户，3万多人，是目前临沂一家经国家住建部评审、验收通过的“康居示范工程”项目，也是临沂滨河景观带上的一道宏伟亮丽的风景线。
交通出行图
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户型图
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华前城市广场高层A区均价5600元/㎡，B区均价6200元/㎡，在售房源为A4、A5、A6、B4、B5、B6号楼，建筑面积25-132㎡现在购房全款98折，按揭99折，首付2万起，2年无息分期，另每周推出5套特价房，现18栋楼工期已经全部封顶，于2016年6月初开始交房。住宅一楼已开盘，买一层赠送地下2层，另送院子。5月22日观河高层楼王B5#、B3#楼认筹，交2000元认筹金送山地自行车；老带新活动。A区B区商铺只租不卖，建筑面积为20-300㎡。
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华前城市广场位于通达路与桃园路交汇处，处在涑河现代商业规划中心区，东至通达路，南邻涑河北街，西至青杨路，北邻前园市场。
| 华前城市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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华前城市广场总占地339亩，总规划建筑面积84万平方米，总投资约38亿元。华前城市广场规划为高档住宅区和综合商业区两大板块，其中住宅区占地189亩，建筑面积44万平方米；综合商业区占地150亩，建筑面积约40万平方米。
交通出行图
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户型图
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贵和美景华庭二期东区在售1#、6#、13#、14#楼，均价4400元/㎡，所剩房源不多。18#楼洋房正在认筹中，交3千抵1万，送飞科挂烫机；首付2.8万起即可定房，面签后即送50寸创维酷开电视，户型面积117㎡、124.43㎡和142.05㎡。18#楼和商铺将于6月25日开盘。目前全部房源预计将于2016年底交房。
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贵和美景华庭是由临沂国华房地产开发有限公司投资开发，处于临沂市16大市直重点规划片区之一的罗庄片区。总占地面积172亩，总建筑面积30万平方米，产品主要以法式电梯洋房为主。
| 贵和美景华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗庄区 | |
| 户型 |
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贵和美景华庭项目紧邻临沂市中心轴主干道通达南路，南邻双月园路，中间蒙山大道横穿而过，距离江泉高架南出口仅500米距离，项目门口有19路、25路、66路、68路、69路、70路、101路等多条公交线路，临近万力公交中转站和临沂汽车南站，交通便利、出行方便。
交通出行图
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户型图
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意林国际公园高层均价5100元/㎡，在售房源主要为5#和8#楼，现购房补贴3万元，户型建筑面积66-145㎡，8#楼将于2016年12月30日交房，5#楼将于2017年10月份交房；一期意林小镇洋房清售中，剩余房源不多，104㎡房源剩余3套，其余房源面积为147㎡，均为现房，均价7000元/㎡，团购减1万元，全款95折，按揭97折，户型建筑面积103-216㎡。6#楼即将认筹。
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意林·国际公园，是临沂市中星置业继意林小镇之后又一典藏钜筑。项目由北京中鸿基集团投资建设，位于北城新区北京路与秀水巷交汇处，共占地100亩，建筑面积30万平。祊河湿地公园内联社区，外延园博园、书法广场，凭借600万平米中央公园为居者创筑的城市绿肺。同时，占据祊河北城新区规划中稀缺的沿河地块，打造区域内南向瞰河的高层住宅。
| 意林国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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随着蒙山大道建成通车，项目桥头堡优势尽显。项目紧邻临沂新市政府，享受市政中心转移带来的一系列设施升级。未来将拥有银座、东方购物广场、颐高上海街商业街、万和广场等商业配套，融汇百种商业业态；周边临沂二小、临沂十六中、十七中，从小学到高中名校15年品质保障教学质量；项目距人民医院北城分院仅数个路口，为您的健康保驾护航；社区自建专属会所、奢华恒温游泳池、幼儿园等，满足您多元化生活需求，为您打造全业态的复合型社区，建构中央富人区里的高端居所。
交通出行图
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户型图
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恒大华府位于临沂市北城新区沂蒙四路与三和六街交汇处，一期非毛坯高层已售罄，二期为恒大都市广场，商铺与住宅正在认筹，具体开盘时间待定。
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恒大华府，恒大集团巅峰作品系中的荣耀巨制，集团进军临沂的首部重要作品，汇聚集团15年100多个城市200多个项目的成功经验，以恢弘手笔，筑就临沂财智阶层传世府邸。恒大华府位于临沂市北城新区沂蒙四路与三和六街交汇处北行100米路东（市政府北1.5公里），距离老城区兰山区仅需15。总占地面积约159232平方米，建筑面积近80万平米，一期建设用地约79720平方米，总建筑面积261454平方米。包括28、32层高层住宅、沿街商业及360米高写字楼。
| 恒大都市广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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首期建设的配套设施汇聚综合楼、运动中心等高端元素，致力于打造市府板块标杆项目，临沂首席高端住宅区。“市府名门，御湖尊邸”秉承集团精品化战略，从树立临沂品牌社区的理念出发，恒大华府定位为临沂市城北区中心以优雅的居住环境和高品质住宅为特色的大型城市综合体。景观设计上，强调湖水园林融入自然，成为整体环境的一部分，体现人与自然和谐的相处方式。恒大华府以大师团队手笔，书写空中非毛坯别墅的新概念，首创豪阔平层震撼尺度，3.5米层高，匹配居者不凡气度，奢装大平层，带来超越别墅的完美居住体验，集合360米CBD旷世地标、150亩奢阔中央内湖，80000余欧陆宫廷园林胜景，5200㎡铂金级五星会所， 120000㎡国际商业中心航母配套等奢致元素，在空间打造上，谨遵豪宅之道，以容纳天下臻品的胸怀，与一线品牌战略联盟，以6000余条“精品标准”苛求每一个施工细节，独创满屋9A非毛坯体系，缔造成品华宅非毛坯典范。智能化的停车系统，以及周边便利的路网、公交配套，为业主出行提供了快速便捷的途径。恒大华府作为全面涵盖居住、购物、休闲、运动、娱乐各项功能的大型城市综合体，恒大华府不仅大尺度提升临沂高端人居尺度，成就满足家族领袖奢适居住功能与彰显荣耀的完美空间，更为临沂城市奉献全方位的国际都会生活。
交通出行图
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户型图
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泉府公馆高层均价5300元/㎡，目前在售房源主要为16#、20#楼，所剩房源不多，购房可享交1万抵2万，按揭99折优惠；洋房均价6200元/㎡-6500元/㎡，10#楼可享5年0水电费、0燃气费、0物业费的优惠，户型为建筑面积102㎡和122㎡的三室两厅；所有房源0首付起；一期车位已于1月16号开售，0首付买车位。13#楼交2000定金即可排卡认筹。
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泉府公馆，龙盘沂蒙路与南京路的交口，中正和雅、泱泱大气。沂河、祊河双河环抱，、旺丁旺财。机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。与南侧新区商业主轴紧邻又不接壤，出可繁华便利、入则静谧安逸，潜力无可限量。
| 泉府公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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泉府公馆作为北城新区首屈一指的品质大盘典范，泉府公馆总建面50万平米，以现代时尚高层、小高层为主，集五星级酒店、高端写字楼、精品商住公寓、风情商业广场于一体，项目内置业主会员制会所、双语幼儿园、康疗体检中心等，不仅是逾万人的“城中城”，更是当之无愧的中央高地，有着统御周边的强大气场。
交通出行图
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户型图
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