[摘要] 我们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的优势来获得利益的行为，常带带有贬义的意味，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。
我们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的优势来获得利益的行为，常带带有贬义的意味，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。今天给大家推荐几个“大腿”盘，快点来抱吧！
销售信息：
阜丰大成郡高层24#、25#、27#、29#、30#和31#楼在售，均价4700元/㎡-5600元/㎡，主力户型建筑面积78-125㎡不等，目前认购享按揭92折，1成首付94折优惠，5天准备齐按揭资料享99折优惠，将于2016年12月31日前交房；洋房21#、22#、23#楼在售，其中21#和22#将于下半年开盘，均价6500元/㎡-7300元/㎡，户型建筑面积100-132㎡，购房享交1万抵5万，全款97折、按揭98折优惠，预计将于2017年6月30号交房；洋房23#楼已开盘，面积132㎡，均价6800-7000/㎡，交1万抵4万，全款97折，按揭98折。
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阜丰大成郡位于北城新区的价值攀升地段，引导城市的主流人居方向；享城市战略向北、向西发展之天时，同时占据零污染和生态居住区之地利，择此贵地居住，是前瞻的生活态度，更是出众的社会能力。项目东临沂蒙五路，西临沂蒙七路，北依三和七街，与通达路、蒙山大道、青年路等多路相通，遍享城市生活。
| 阜丰大成郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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阜丰大成郡，财贾涵养，左右为邻，大型社区环绕，高端居住氛围指日可成。集贸市场、超市陈列左右，建行、农行、信用社、中行等金融机构围绕周边。二小、四中、十六中、银座双语幼儿园、朱夏小学等近在咫尺，政气文脉尽数涵养，全方位满足业主要求，成熟生活，大势已现。
交通出行图
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周边配套：
商业：银座、九州、万和新世界、阜丰商业广场
医院：人民医院北城医院，南坊医院，儿童福利院
学校第四实验小学，临沂十六中学，社区幼儿园
销售信息：
荣盛锦绣外滩购房享受首付2成每平优惠100元，交1万3抵4万优惠。荣盛锦绣外滩在售沂河馨苑A区B区和沂河观邸两个小区，涵盖16层和11层的小高层，沂河观邸为新房，均价在4800-4900元/㎡左右；沂河馨苑A区均价4400-4500元/㎡，B区均价4300元/㎡。A区的户型建筑面积有85、98、103平米，B区户型建筑面积为85-115平米，沂河观邸的户型建筑面积有125、140平米沂河馨苑A区将于2016年9月30日交房，沂河馨苑B区将于2017年6月30日交房。
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荣盛锦绣外滩营销中心位于三河大桥北，滨河大道东。物业形态包括电梯别墅、花园洋房、观景高层、大型商业中心。首开区包括塞纳荣府和沂河郡府两个项目。
| 荣盛锦绣外滩基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 河东区 | |
| 户型 |
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荣盛锦绣外滩，50—500㎡的大跨度户型面积可供选择；室内通风、采光、保暖、隔音、取景、消防、抗震；全明（明厅、明卧、明厨、明卫）设计，主卧、客厅带阳台；室内空间结构划分：动静分离、干湿分区、公私分开，南北通透舒适；内部配套有百年原生银杏林、东岳泰山古树群、小桥叠水、观景亭台，豪华巡游艇、刚朵拉泛舟、木栈码头靠岸，咖啡、红酒、雪茄、书吧主题会馆等 。
交通出行图
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周边配套：
超市：旺万家超市，九州超市，利群超市，老百姓超市等
银行：中国农业银行，工商银行，临商银行，中国建设银行，民生银行，农村信用社等
医院：临沂市人民医院，河东区第五人民医院
学校：临沂中学，临沂市第三实验学校，临沂第八中学，临沂实验小学
销售信息：
五洲华府二期9#-14#楼6栋高层在售，均价7000元/㎡，其中9#、10#、12#和13#楼为24层，11#和14#楼为28层，目前认购享全款97折、按揭99折优惠，其中9#-12#楼为现房，13#、14#楼预计将于2016年5月31日交房；三期H1和H2号楼在售，均为24层，均价6100元/㎡，目前认购每平米优惠300元；H7号楼为15层小高层，已于3月12日开盘，均价6400元/㎡，目前认购享99折优惠，三期预计将于2016年12月底交房。
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五洲华府位于临沂市政商务核心区，25万㎡五洲湖生态湿地公园西侧。项目由6栋24、28层170-220㎡平层湖居豪宅组成总建筑面积6480㎡。项目东侧的五洲湖生态湿地公园，面积达25万㎡，是依据世界五大洲的格局打造而成，当旭日东升，推窗揽望，世界尽收眼底，心胸也会变得特别开阔。所以项目被业主称之为“城市之眼，世界之窗”。以项目为代表的央区首府，构成了高端唯美的五洲湖生态生活片区，而“五洲湖人”如同青岛的“八大关人”一样，成为业主与常态保持距离的身份标志。
| 五洲华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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周边配套：
商场：金鹰家电商场、德广超市
学校：临沂第四实验小学银河校区(东北门)、临沂银河小学、临沂第四实验小学银河校区、柳青街道办事处赵岔河小学、临沂第六中学、临沂第六中学(东北门)
银行：中国邮政储蓄银行(临沂市分行)、临商银行(北城支行、中国建设银行三和街储蓄所、、威海市商业银行(临沂分行)、中国银行(临沂沂蒙支行)
医院：临沂血站、妇幼保健院北院、金盾花园卫生所
餐饮：街角火锅、程记小酒馆、埃及尔时尚餐厅、1216咖啡(颐高店)
销售信息：
阜丰康桥郡二期36#和37#楼2栋高层在售，均为28层，主推户型建筑面积为120㎡，均价5500元/㎡，目前购房享建筑面积减12㎡，2年购房补贴（约3万6千元）以及按揭98折、全款97折等优惠，36#楼预计将于2017年6月份入住，37#楼预计将于2017年9月份入住；4栋7层电梯洋房在售，建筑面积为120㎡、140㎡以及170㎡，均价7800-9000元/㎡，目前认购总房款减5万元再享按揭98折、全款97折优惠，预计将于2016年年底入住。31#、39#楼两栋11层的小高层正在认筹，交1万抵2万，主力户型为110-138㎡的三房和四房，开盘时间、交房时间待定！
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阜丰康桥郡项目位于北城新区广州路与柳青河东路交汇处，距沂河、体育健身广场不足千米。项目总占地11万平米，总建筑面积21万平米，产品包括绅士洋房、爵版小高层、高层，面积区间为90-170平米。1.61的超低容积率满足了建筑的采光，原汁原味的英伦建筑，梦想中的大尺度洋房，赋予生活更多优雅、自然和高贵。周围更聚合了市直临沂第三十五中、临沂四中、临沂一中、书苑小学等高端教育配套，实现“学院生活派”人居理念。
| 阜丰康桥郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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阜丰康桥郡这里是一个现代化的英伦小镇，斜坡顶、老虎窗、高烟囱、红外墙，汲取十五世纪英国都铎王朝建筑精华，借鉴英伦伯爵之贵族风尚，融合江南经典园林精华，几经研究改良，每一处都浸透着莎士比亚的创作灵感。本着构筑人文地产的宗旨，阜丰康桥郡力求传承英国剑桥大学文明和精神，园林规划更以温莎城堡为蓝本，还原尊贵感、生态感、艺术感和庄园感，强调人文和谐，慢行系统贯穿全区，营造起伏地形，丰富住区空间层次，缔造社区园林的高尚与私密。人文建筑与自然景观完美融合，为临沂绅士打造绿色、人文、生态的经典生活社区。
交通出行图
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周边配套：
中小学：市直三十五中、书院小学、四中；
商场：万和广场、和谐广场；
幼儿园： 社区内9班幼儿园；
其他：南邻公务员社区，西邻柳青河，距沂河、体育健身广场不足千米；
销售信息：
鲁商金悦城在售1、2、3、4、5、7号楼，均价5100元/平，购房交1万抵3万。首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成，总户数1400余户，户型为建筑面积80-140㎡的两室、三室户型。预计2018年5月份交房。
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鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西首席百万平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市主干道中央位置，出行省心省力非常便利。
| 鲁商金悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区金雀山路 | |
| 户型 |
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鲁商金悦城作为临沂智能社区，将全力打造互联网5+社区。项目未来将实现社区wifi全覆盖，构建手机互联基础服务平台；创建社区app系统，让居民用手机便能够享受日常生活、健康、娱乐服务信息，为业主提供高效、科技、人性化的全方位服务；项目将鲁商特有的大健康服务体系结合引入市人民医院，依托移动互联技术打造社区医疗健康管理中心，将医疗健康管理服务植入社区；社区鼓励创业，将为年轻人提供便捷的办公空间，构筑特色办公空间（租赁办公室、公共会议室、小型洽谈区）；项目创新V联公寓，打造集纳会客、办公、居住三位一体的百变空间，营造的居住、办公、投资体验。
交通出行图
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周边配套：
学校：临沂第二实验小学 、蒙山小学 、临沂三合小学 、临沂第十五中学（临沂六中西校区）
商场：银座商城（自身规划建设） 、九州超市（苗庄店） 、九州超市（银雀山广场店） 、城邦商业广场
医院：市人民医院分诊中心（自身规划建设引进） 、临沂中西医结合医院 、临沂保生堂医院 、华东医院 、临沂市中医院
银行：中国民生银行 、兰山农村合作银行 、中国邮政储蓄银行 、中国工商银行 、中国银行 、中国农业银行 、中国建设银行
娱乐：银雀山公园
销售信息：
齐鲁园广场位于济南路与孝河路交汇处东南角，由1栋商业航母与2栋双子星塔楼组成，双子星塔楼为非毛坯小公寓，户型面积为46-138㎡，均价6000元/㎡左右，商铺均价15000元/㎡左右，户型面积为50-300㎡，一铺一价，工程已经封顶，外立面装饰已做好，交房时间待定。
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齐鲁园广场地处临沂新城区城市发展中轴线的正中心的关键区位，具有国际水准的城市广场宏伟壮观，两座超高层(超5星级酒店和商务大厦)拔地而起，一座国内的航空母舰造型的商业航母傲然挺立，这是临沂的单体商场，广场内部上方投入巨资建设的LED天幕是目前世界的LED天幕。
| 齐鲁园广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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齐鲁园广场项目规模为建筑面积50万平方米，总投资40亿元。项目的整体运营能力国内领先，广场云集国内外或独特的商业主力店和主力项目，齐鲁园广场将成为我市新的商业中心、新的生活中心、新的城市中心。
交通出行图
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