开发商优惠无底线 搞这么大临沂房价这是要跌？

房天下  2016-05-14 07:01

[摘要] 为加速去化库存，临沂开发商纷纷加大优惠力度。特价房、送家电已经是小意思，优惠2万左右也是比较常用的优惠手段，有楼盘甚至总房款优惠30万！以下几个临沂热盘都有优惠，买房不要错过哦！

近期临沂房地产市场回暖明显，4月份，临沂五区市场均价4852元/㎡，环比3月份上涨0.28%。虽然进入2016年，临沂房价一直呈小幅上升趋势，但临沂房价暴涨的可能性并不大。毕竟临沂2016年房地产行业主要的任务就是去化库存，在去化库存的这段时间内，临沂房价保持稳定的可能性比较大。

为加速去化库存，临沂开发商纷纷加大优惠力度。特价房、送家电已经是小意思，优惠2万左右也是比较常用的优惠手段，有楼盘甚至总房款优惠30万！以下几个临沂热盘都有优惠，买房不要错过哦！

阜丰大成郡

阜丰大成郡高层24#、25#、27#、29#、30#和31#楼在售，均价4900元/㎡-5600元/㎡，主力户型建筑面积78-125㎡不等，目前认购享按揭92折，1成首付94折优惠，5天准备齐按揭资料享99折优惠，将于2016年12月31日前交房；洋房21#、22#、23#楼在售，21#将于本月开盘，均价6500元/㎡-8000元/㎡，户型建筑面积100-132㎡，购房享交1万抵5万，全款97折、按揭98折优惠，预计将于2017年6月30号交房；洋房23#楼已开盘，面积132㎡，均价6800-7000/㎡，交1万抵4万，全款97折，按揭98折。

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阜丰大成郡位于北城新区的价值攀升地段，引导城市的主流人居方向；享城市战略向北、向西发展之天时，同时占据零污染和生态居住区之地利，择此贵地居住，是前瞻的生活态度，更是出众的社会能力。项目东临沂蒙五路，西临沂蒙七路，北依三和七街，与通达路、蒙山大道、青年路等多路相通，遍享城市生活。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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泉府公馆

泉府公馆高层均价5300元/㎡，目前在售房源主要为16#、20#楼，所剩房源不多，购房可享交1万抵2万，按揭99折优惠；洋房均价6200元/㎡-6500元/㎡，10#楼可享5年0水电费、0燃气费、0物业费的优惠，户型为建筑面积102㎡和122㎡的三室两厅；所有房源0首付起；一期车位已于1月16号开售，0首付买车位。13#楼交2000定金即可排卡认筹。

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泉府公馆，龙盘沂蒙路与南京路的交口，中正和雅、泱泱大气。沂河、祊河双河环抱，、旺丁旺财。机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。与南侧新区商业主轴紧邻又不接壤，出可繁华便利、入则静谧安逸，潜力无可限量。

交通出行图

户型图

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周边配套图

金泰华府

金泰华府一期北府均价6700元/平，其中高层价格区间为6200-7900元/平，洋房价格区间为9500-13000元/平，户型建筑面积为107-283平方米，购房全款98折按揭99折，按期签约99折，目前已经全部封顶，预计2016年12月31日交房。二期南府19、27、30号楼已于2月27日开盘，均价6800元/平，首付3万起，送10万品牌非毛坯，户型建筑面积为98-140平方米，全非毛坯创新三居，交房时间待定。

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金泰华府北靠金雀山路，南向金源路，西邻沂州路，东到即丘路，总占地262.8亩，总建筑面积80余万平米，绿地率35%以上，产品是集居住、办公、购物、休闲娱乐、社交为一体的首席都会综合体。项目由山东泰盛恒房地产有限公司开发建设，是继金泰华城经典项目之后，又一脍炙人口之作。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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鲁商金悦城

鲁商金悦城在售1、2、3、4、5、7号楼，均价5100元/平，购房交1万抵3万。首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成，总户数1400余户，户型为建筑面积80-140㎡的两室、三室户型。预计2018年5月份交房。

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鲁商金悦城开发商为鲁商置业，为中国房企百强，山东房企品牌。目前开发项目近30个，进入临沂的10年来，先后开发了沂龙湾、凤凰城城市标杆项目，目前鲁商中心为临沂商业综合体、知春湖是北中国首席养生休闲示范基地，多类型产品正在持续开发，将为项目提供更多的开发经验借鉴，为客户创造更好的生活居住环境。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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城建锦绣城

城建锦绣城在售26、27号楼，均价5600元/平，购房5千抵1万5，一次性98折，按揭99折，三日内交齐首付额外优惠3000元，户型建筑面积为70-131平方米，一期预计2016年11月底交房，二期预计2017年10月底交房。城建锦绣城位于兰山区陶然路与中丘路交汇处以南，由临沂市城市建设综合开发有限公司开发，项目总占地面积124431㎡，其中新规划用地面积46573㎡，建筑面积83295㎡，容积率仅1.23，绿化率高达40%，规划 10 栋6+1电梯花园洋房住宅、2栋3+1花园洋房住宅，同时还有1 栋3层社区幼儿园、1栋3层社区公建配套。

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城建锦绣城紧邻临沂高端住宅区开元上城版块，交通便利，环境优雅，人文气息浓厚；临近沂河，滨河湿地公园，风景优美，居住环境极佳，是临沂市民公认的适合人居的区域。

交通出行图

户型图

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周边配套图

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