[摘要] 今年以来，随着楼市利好政策的不断出台，临沂楼市的需求逐渐得到释放，去化库存的速度加快，各大楼盘的销售数据向好。据房天下数据监控中心统计，目前临沂已经有不少楼盘出现涨价情况，某楼盘涨价幅度甚至达到500元/㎡，4月份的楼市均价很有可能出现小幅涨幅。那些还在期待房价下跌的购房者们可能要失望啦！
今年以来，随着楼市利好政策的不断出台，临沂楼市的需求逐渐得到释放，去化库存的速度加快，各大楼盘的销售数据向好。据房天下数据监控中心统计，目前临沂已经有不少楼盘出现涨价情况，某楼盘涨价幅度甚至达到500元/㎡，4月份的楼市均价很有可能出现小幅涨幅。那些还在期待房价下跌的购房者们可能要失望啦！本期房天下带你盘点那些涨价楼盘。
华润中心在售房源均价5800元/平，购房98折，一期剩余房源不多，二期4、6号楼户型建筑面积为98-140平方米。车位11-12万/个，购买车位优惠2万，储藏室面积10-20平米，价格大约每个3-4万，同时购买车位和储藏室总价再额外优惠1万。沿街商业价格22000-25000元/平，全款95折，按揭98折。1-8号楼已经全部封顶，1、2、7、8号楼预计2016年7月31日交房，3、4、5、6号楼预计2016年12月31日交房。
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华润中心选址于人民广场东南侧，是临沂市老体育馆、少年宫原址。项目紧邻沂蒙路、八一路、启阳路等市区动脉，交通灵活便利。周围教育、医疗、银行、休闲、娱乐等生活配套丰富。
| 华润中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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华润中心占地183亩，总建筑面积逾87万平米，包含精品公寓、大型购物中心、写字楼及情景式商业街区等物业形态。
交通出行图
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户型图
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意林国际公园高层均价5100元/㎡，在售房源主要为5#和8#楼，现购房补贴3万元，户型建筑面积66-145㎡，8#楼将于2016年12月30日交房，5#楼将于2017年10月份交房；一期意林小镇洋房清售中，剩余房源不多，104㎡房源剩余3套，其余房源面积为147㎡，均为现房，均价7000元/㎡，团购减1万元，全款95折，按揭97折，户型建筑面积103-216㎡。6#即将认筹。
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意林·国际公园，是临沂市中星置业继意林小镇之后又一典藏钜筑。项目由北京中鸿基集团投资建设，位于北城新区北京路与秀水巷交汇处，共占地100亩，建筑面积30万平。祊河湿地公园内联社区，外延园博园、书法广场，凭借600万平米中央公园为居者创筑的城市绿肺。同时，占据祊河北城新区规划中稀缺的沿河地块，打造区域内南向瞰河的高层住宅。随着蒙山大道建成通车，项目桥头堡优势尽显。项目紧邻临沂新市政府，享受市政中心转移带来的一系列设施升级。未来将拥有银座、东方购物广场、颐高上海街商业街、万和广场等商业配套，融汇百种商业业态；周边临沂二小、临沂十六中、十七中，从小学到高中名校15年品质保障教学质量；项目距人民医院北城分院仅数个路口，为您的健康保驾护航；社区自建专属会所、奢华恒温游泳池、幼儿园等，满足您多元化生活需求，为您打造全业态的复合型社区，建构中央富人区里的高端居所。
| 意林国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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平安华府均价5600元/平，购房99折，另外根据所交首付款的额度优惠10%，户型建筑面积在72-143平方米之间，由2栋小高层（11层）、8栋高层（14、18、21、24层）组成。其中，1号楼和10号楼将于2016年年底交房，剩余房源将于2017年6月底交房。项目位于新华二路与金二路交汇处西南，由珠嘉华庭房地产开发，天元集团承建，是一个住宅、商业、休闲、娱乐功能为一体的大型综合项目。总建筑面积15万平方米，商业卖场3.7万平方米，11.3万平方米的高端住宅。
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平安华府位于新华二路与金二路交汇处西南，由珠嘉华庭房地产开发，天元集团承建，是一个住宅、商业、休闲、娱乐功能为一体的大型综合项目。项目位于临沂商圈和城市中心商业区核心辐生活圈范围内，市区的中轴线金一路和通达路附近，与沂州实验学校300米，人民广场仅3000米，是一个住宅、商业、休闲、娱乐功能为一体的大型综合项目。
| 平安华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兰山区 | |
| 户型 |
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平安华府的商业集购物、美食、娱乐、休闲、商务五大功能于一体，同时平安华府将把特色主题文化主题充分融入，使之成为具有商业活力和消费魅力的体验型商业，为商家赢得无限商机，为消费者带来真正的体验乐趣。真正实现让商业娱乐化、让消费体验化、让品牌国际化、让享受一站化。与此同时珠嘉地产将诚邀专业的物业公司对平安华府进行科学管理，从而实现物业的保值和增值。
交通出行图
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户型图
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泉府公馆高层均价5300元/㎡，目前在售房源主要为16#、20#楼，所剩房源不多，购房可享交1万抵2万，按揭99折优惠；洋房均价6200元/㎡-6500元/㎡，10#楼可享5年0水电费、0燃气费、0物业费的优惠，户型为建筑面积102㎡和122㎡的三室两厅；所有房源0首付起；一期车位已于1月16号开售，0首付买车位。13#楼交2千定金即可排卡认筹。
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泉府公馆，龙盘沂蒙路与南京路的交口，中正和雅、泱泱大气。沂河、祊河双河环抱，、旺丁旺财。机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。与南侧新区商业主轴紧邻又不接壤，出可繁华便利、入则静谧安逸，潜力无可限量。
| 泉府公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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泉府公馆作为北城新区首屈一指的品质大盘典范，泉府公馆总建面50万平米，以现代时尚高层、小高层为主，集五星级酒店、高端写字楼、精品商住公寓、风情商业广场于一体，项目内置业主会员制会所、双语幼儿园、康疗体检中心等，不仅是逾万人的“城中城”，更是当之无愧的中央高地，有着统御周边的强大气场。
交通出行图
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户型图
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金信融城在售房源为23#、24#、26#楼。三期新品26#楼已于4月9日开盘，均价5100元/㎡-5200元/㎡，优惠为交1万抵2.5万，30层1个单元2梯4户共120套房源，户型为建筑面积90㎡的I户型和110㎡的H户型，预计将于2017年6月份交房；23#楼盘东单元（26层2梯4户共104套房源）已于2016年3月13日开盘，有90㎡I户型和110㎡H户型，均价5100元/㎡，并将于2017年6月份交房。90平方3室实体样板间将于5月1日开放。
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金信融城由临沂金信房地产开发有限公司投资兴建，位于北城新区的主干道沂蒙北路中段，东至沂蒙北路，南至成都路，西至大青山路，北至武汉路，占地面积219亩，规划总建筑面积45万平方米，总投资约15亿元。
| 金信融城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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金信融城为了减轻道路交通噪音对小区内部环境的影响，将沿街商业布置在小区东侧。综合商业办公楼布置在基地的东南角，一个相对独立的区域，既可享受景观水面的美景，又形成相对独立的商业气氛浓郁的街区广场，整个购物、办公环境良好。
交通出行图
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户型图
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理想家在售22#楼A2楼，均价5000元/㎡。目前认购0首付，每平方赠送260元装修基金，主推户型建筑面积为74㎡、84㎡的两室和97㎡、100㎡的三室，将于2016年12月31日交房。
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理想家是由临沂国鑫房地产开发有限公司开发，项目位于北城新区沂蒙路与三和六街的交汇处，项目占地129亩，建筑面积17万㎡，产品类型包括电梯洋房、花园洋房、普通多层、观景小高层等，花园洋房户型既有74-88㎡的精致两居、90-110㎡的实用三室，还包括120-140㎡的舒适三室。此外80-145㎡百变户型秀起来，两房变三房、三房变四房，沂蒙路上·花园里的退台洋房让您的生活充满想象 。
| 理想家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 北城新区 | |
| 户型 |
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理想家位于北城新区两条城市中轴--沂蒙路与三和六街交汇处，占据整个北城新区的正中心位置，紧邻行政中心，交通便捷、畅通八方，周边商业鼎盛。幼儿园到高中，8所高规格学校，紧密布局与周围，让孩子接受临沂品质的教育。名校云集“理想家”以充满人性化的建筑群落，开启临沂理想人居时代，成就临沂的经典名盘，实现一个城市的完美生活理想！
交通出行图
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